Apartamento T3 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes s/n

� Apartamento T3 | Tapada das Mercês
� Rua Prof. Rui Luís Gomes |
� Um lar pensado para a sua família

Este fantástico apartamento T3 reúne todas as características para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida a toda a família.

✔ Zona residencial e familiar

Ambiente tranquilo e seguro.
Ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida.
Vizinhança consolidada e agradável.

✔ Excelente localização

Inserido numa zona central das Mercês.
Próximo de comércio, serviços e escolas.
Tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos.

✔ Facilidade de estacionamento

Possibilidade de estacionamento à porta.
Maior comodidade para residentes e visitantes.

✔ Transportes à porta

Apenas 2 minutos da Estação de Comboios das Mercês.
Excelente ligação a Lisboa e restantes zonas da Área Metropolitana.
✨ Uma excelente oportunidade

� Localização

Rua Prof. Rui Luís Gomes
Tapada das Mercês

� Tipologia

Apartamento T3

� Áreas

Área Bruta Privativa: 90,90 m²
Área Bruta Dependente: 4,20 m²

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando espaço, funcionalidade e uma localização estratégica.

�️ Espaços amplos e funcionais
Sala e Cozinha
Open Space com 26,31 m².
Cozinha totalmente renovada.
Equipada com:
Placa vitrocerâmica;
Forno;
Exaustor.
Varanda em marquise.
Zona Social
Hall de entrada com 2,92 m².
Arrumação integrada.
Hall de distribuição dos quartos com 6,89 m².
Despensa.
Quartos
Quarto: 11,60 m²
Quarto: 12,75 m² com varanda em marquise.
Quarto: 11,60 m²
Casa de Banho
WC completo com 4,50 m².
Equipamentos e Extras
Janelas em alumínio.
Estores novos.
Duas frentes solares.
Excelente luminosidade natural.
Arrecadação no sótão.
Prédio servido por elevador.
� Viver nas Mercês é ter tudo por perto

A localização deste apartamento permite usufruir de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.

� Comércio e serviços

Supermercados.
Restaurantes.
Cafés e pastelarias.
Farmácias.
Bancos.
Centro de saúde.

� Educação

Escolas.
Jardins de infância.
ATL.

� Transportes

Estação de Comboios das Mercês.
Diversas carreiras de autocarros.
Ligações rápidas aos principais centros urbanos.

� Potencial de valorização

Zona em constante procura.
Excelente opção para residência própria ou investimento.
Forte procura pela proximidade a Lisboa.
� Mobilidade sem complicações

A localização é um dos maiores pontos fortes deste imóvel.

� Comboio

Estação das Mercês a apenas 2 minutos.
Ligação direta ao centro de Lisboa em poucos minutos.

� Acessos rodoviários

IC19.
A16.
CREL.
CRIL.

� Proximidade

Lisboa.
Amadora.
Sintra.
Oeiras.
Cascais.
Porque este pode ser o seu próximo lar

✔ Localização privilegiada
✔ Excelente acessibilidade
✔ Áreas amplas e bem distribuídas
✔ Cozinha renovada e equipada
✔ Três quartos ideais para famílias
✔ Arrecadação e elevador
✔ Estacionamento à porta
✔ Excelente relação qualidade/preço.