Arrendamento de duplex na Praceta das Artemisias

Apartamento T4 Duplex com varandas e terraços – Arrendamento de excelência

Magnificamente localizado em Albarraque, a escassos metros do acesso à N249-4 e A37 (Radial de Sintra), este apartamento T4 Duplex, para arrendamento imediato, exibe um conjunto significativo de fatores de diferenciação, que lhe conferem um estatuto de enorme qualidade no mercado imobiliário atual.

ELEMENTOS DE VALORIZAÇÃO

•Posicionado nos últimos dois pisos de um prédio do género Townhouse, constituído por três pisos e apenas dois apartamentos;
•Prédio em excelente estado de conservação geral;
•Configuração arquitetónica de gaveto (com três faces independentes). Circundado por duas ruas e uma travessa, sinónimo de circulação desimpedida, abundante luz natural e acessos facilitados;
•Zona exclusivamente residencial, com elevados índices de tranquilidade e acato social (fora dos circuitos de tráfego);
•Acessos rápidos e desimpedidos às principais redes viárias e aos principais centros urbanos circundantes (249-2 - N249-4, e A37);
•Interiores com áreas e volumetrias bem escalonadas e configuração arquitetónica agradável, beneficiando fortemente o conforto e o bem-estar geral;
•Elevado nível de qualidade de vida no exterior da casa, devido a uma vasta área de varandas e terraços que circundam a casa em três frentes;
•Local com densidade habitacional média e estacionamento facilitado.

PORMENORES DO ARRENDAMENTO
Arrendamento mediante a entrega inicial de duas rendas normais, juntamente com duas rendas de caução.

DESCRIÇÃO DA TIPOLOGIA

PISO 1
•Hall de entrada com escadaria para o piso superior, com divisão para arrumos;
•Sala de estar, com ar condicionado, lareira e terraço coberto com dois toldos retráteis (28m2);
•Sala de refeições, com ar condicionado e acesso a terraço panorâmico (30m2);
•Cozinha totalmente equipada, com ligação direta a um terraço panorâmico (30m2) coberto com toldo horizontal pergolado, equipado com churrasqueira, fogão, sistema elétrico para extração de fumos (hotte) e lava louças com armário inox;
•Casa de banho familiar com duas zonas independentes e janela para o exterior.

PISO 2
•Hall de escadaria com ponto de luz natural através de claraboia;
•Quarto-suite com varanda coberta, ar condicionado, roupeiro dedicado e casa de banho privativa equipada com cabina de duche multicorpo;
•Quarto 2 equipado com ar condicionado, armário de parede e roupeiro dedicado;
•Quarto 3 equipado com ar condicionado e dois roupeiros separados (um, dedicado e outro, amovível).

REDE DE ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS
•Acesso à N249-2 – 550 metros
•Acesso à N249-4 – 680 metros
•Autocarrose 1639 – 200 metros
•Autocarros 1613, 1622 – 300 metros.