Moradia independente à venda na Estrada do Rio-ribeira do Brás

Uma propriedade com história, carácter e localização privilegiada

Há casas com uma morada. Esta tem um rio.

Ao seguir pelas estradas tranquilas do interior de Portugal, entre pinheiros e encostas verdes, encontra esta bonita casa de pedra tradicional numa zona privilegiada do concelho de Alvaiázere, muito próxima do Vale do Zêzere.

Construída em pedra local, com paredes sólidas e uma presença autêntica, esta propriedade transmite imediatamente a sensação de estabilidade e permanência. É uma casa com história, inserida num cenário natural que continua a atrair cada vez mais quem procura tranquilidade, espaço e uma ligação real com a natureza.

Para quem procura viver em Portugal Central ou investir numa zona com forte procura turística ligada à natureza e ao rio, esta é uma oportunidade especial.

Renovada com cuidado e pronta a desfrutar

O interior combina autenticidade com conforto moderno.

O telhado foi renovado recentemente e os impressionantes elementos em madeira exposta criam uma sensação de amplitude e carácter no piso superior. A luz natural entra com facilidade e valoriza os pavimentos em madeira e os detalhes originais em pedra.

A cozinha é prática e acolhedora, equipada com:

• Armários brancos modernos
• Bancadas em pedra escura
• Península de apoio e refeições
• Ar condicionado
• Excelente entrada de luz natural

Uma casa confortável para viver durante todo o ano, sem perder a sua identidade original.

A propriedade oferece:

• 2 quartos
• 2 casas de banho
• 242m² distribuídos por dois pisos

O piso inferior tem entrada independente, ideal para:

• Suite de hóspedes
• Estúdio privado
• Alojamento local
• Escritório ou espaço criativo

Uma configuração flexível tanto para uso próprio como para rentabilização.

A poucos minutos do Rio Zêzere

O Rio Zêzere é um dos grandes tesouros naturais do Centro de Portugal.

Com águas tranquilas, praias fluviais e paisagens verdes deslumbrantes, esta região oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar.

Aqui pode desfrutar de:

� Canoagem e paddle
� Pesca no rio e na barragem
� Percursos pedestres
� Passeios de bicicleta
� Praias fluviais no verão
� Natureza e tranquilidade durante todo o ano

A proximidade da Albufeira de Castelo de Bode acrescenta ainda mais valor à localização, tanto para viver como para alojamento turístico.

Tomar, com o famoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, fica a cerca de 35 minutos.

Terreno amplo e envolvente tranquila

A propriedade beneficia de 3.554m² de terreno, oferecendo espaço mais do que suficiente para:

• Jardim
• Horta
• Zona de lazer exterior
• Terraço
• Estacionamento adicional

Tudo isto num ambiente calmo e privado, com o som da natureza e a sensação de espaço que tantas pessoas procuram no interior de Portugal.

Já dispõe de:

✔ Água da rede
✔ Eletricidade
✔ Boa drenagem
✔ Estrutura sólida
✔ Renovação principal concluída

A base está pronta. Falta apenas dar-lhe o seu toque pessoal.

Alvaiázere e Portugal Central

Alvaiázere é uma vila acolhedora, prática e com escala humana.

Tem tudo o que precisa para o dia a dia:

• Supermercados
• Farmácia
• Centro de saúde
• Bancos
• Escolas
• Cafés e restaurantes

Com boas acessibilidades:

� Tomar – cerca de 35 min
� Leiria – menos de 1 hora
� Coimbra – cerca de 1 hora
� Lisboa – menos de 2 horas
� Porto – ideal para escapadinhas

É uma zona cada vez mais procurada por compradores portugueses e estrangeiros que valorizam autenticidade, espaço, natureza e excelente relação qualidade/preço.

Destaques da propriedade

� Alvaiázere, Distrito de Leiria
� Casa de pedra independente
� 2 quartos
� 2 casas de banho
� 242m² de construção
� 3.554m² de terreno.