Moradia independente à venda em Vila Nova

Duas propriedades interligadas, atualmente à venda em conjunto, formando uma espaçosa propriedade com 4 quartos, situada numa agradável aldeia entre Miranda do Corvo, Espinhal e Penela, no distrito de Coimbra.

Propriedade principal - 2 quartos

A área habitacional do primeiro andar foi recentemente renovada e encontra-se em muito bom estado.
O acesso é feito através de um terraço frontal com tradicional balaustrada em cimento e excelentes vistas. A entrada conduz a um corredor com pavimento cerâmico. O primeiro quarto, atualmente utilizado como quarto principal, dispõe de closet e casa de banho privativa totalmente revestida a azulejo, com duche, lavatório, sanita e bidé. O segundo quarto é atualmente utilizado como sala de estar.

Existe ainda uma segunda casa de banho, também totalmente revestida a azulejo e equipada com duche, sanita e lavatório.
No final do corredor encontra-se a cozinha e zona de refeições, equipada com lava-loiça em aço inoxidável, placa e forno elétricos, frigorífico/congelador, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

O piso dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, novas janelas e portas oscilo-batentes em UPVC e vidros duplos em toda a área. As principais divisões apresentam pavimento em madeira de pinho com sistema macho-fêmea.
No rés do chão existe uma garagem para um veículo, com bastante espaço de arrumação. O acesso atual é feito pela porta da garagem, que poderá potencialmente ser substituída por um portão com entrada independente. Uma porta traseira conduz a uma divisão adicional com acesso direto ao jardim. Outra porta dá acesso à parte mais antiga da propriedade, que conserva paredes originais em pedra e poderá ser renovada para criar espaço habitacional adicional, oficina, sala de jogos ou arrumação.

Segunda propriedade interligada - 2 quartos

A segunda propriedade possui entrada pedonal e portão de garagem. A garagem acomoda um carro e dispõe de espaço de arrumação. Na parte traseira existe uma ampla área com paredes originais em pedra, teto com vigotas e abobadilhas e pavimento em rocha natural.

No primeiro andar, uma escada com tradicionais azulejos azuis e brancos e degraus em mármore conduz à área habitacional. A sala, cozinha e zona de refeições formam um espaço aberto, com lareira equipada com recuperador/fogão a lenha e acesso a uma varanda frontal com balaustrada em cimento e excelentes vistas sobre a paisagem rural.
A cozinha dispõe de móveis em madeira maciça, lava-loiça em aço inoxidável, placa a gás, exaustor, frigorífico/congelador, micro-ondas e máquina de lavar roupa.

Um corredor conduz a dois quartos duplos e a uma casa de banho com banheira, bidé, sanita e lavatório. Existe ainda uma divisão tradicional de apoio, atualmente utilizada como lavandaria/cozinha, equipada com churrasqueira e forno de pão embutidos. Esta divisão dá acesso ao sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação.
Adquiridas em conjunto, as propriedades oferecem diversas possibilidades: habitação para família alargada, alojamento de hóspedes ou uma unidade independente para arrendamento.

Disponibilidade e condições de venda:
A propriedade estará disponível para compra em novembro de 2027. Poderá ser celebrado um Contrato-Promessa de Compra e Venda, com pagamento de um sinal, ficando o valor remanescente e a escritura para novembro de 2027.

Preço conjunto: 260.000 € negociável.
Categoria Energética: D

ref:ko2749.