Quinta à venda em Santa Maria - Salvador - Santiago

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
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Oportunidade Única para Desenvolvimento Turístico, Residencial ou Equestre

No coração do Ribatejo, entre Lisboa, Fátima e a Costa Atlântica, encontra-se esta extraordinária propriedade com aproximadamente 35.345 m², reunindo características raras para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico, residencial ou equestre de elevada qualidade.

Implantada num vale verdejante de grande beleza natural, a propriedade beneficia de uma localização estratégica e de excelentes acessibilidades, combinando privacidade, tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos e turísticos do país.

Com vista privilegiada sobre a paisagem envolvente e para o histórico Palácio da Quinta do Marquês, esta propriedade oferece um enquadramento único para a criação de um empreendimento diferenciador, inserido num ambiente natural de excecional qualidade.

Localização Estratégica
3 minutos do centro de Torres Novas
5 minutos dos acessos às autoestradas A1 e A23
15 minutos de Fátima
10 minutos da Golegã (Capital do Cavalo)
50 minutos da Nazaré
1 hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional

A centralidade da localização permite captar turismo nacional e internacional durante todo o ano.

Características da Propriedade
Área Total

35.345 m²

Infraestruturas Existentes
Propriedade totalmente vedada
Quatro entradas independentes
Poço próprio
Rede de abastecimento de água
Ramal elétrico trifásico
Excelente exposição solar
Microclima mediterrânico
Potencial Urbanístico

Informações urbanísticas preliminares indicam capacidade para desenvolvimento de projetos compatíveis com programas de investimento e sustentabilidade, incluindo:

Turismo em Espaço Rural
Hotel Rural
Boutique Resort
Turismo de Habitação
Glamping Premium
Centro de Eventos
Quinta de Casamentos
Centro Hípico e Equestre
Wellness Retreat
Residência Sénior Premium
Projeto Residencial de Baixa Densidade

Estimativa de implantação aproximada:

Até 8.000 m² de implantação
Construções até 7,5 metros de altura
Projeto Turístico Potencial
Hotel Rural & Wellness Resort

A configuração natural do terreno permite a criação de:

Receção e clubhouse
Restaurante panorâmico
30 a 50 unidades de alojamento
Spa e centro de bem-estar
Piscinas exteriores
Espaços para eventos corporativos
Trilhos pedestres e cicláveis
Áreas agrícolas e vinhas experimentais
Projeto Equestre de Referência

A proximidade à Golegã cria uma oportunidade excecional para desenvolver:

Centro hípico internacional
Picadeiro coberto
Boxes para cavalos
Pistas de treino
Hotel para cavaleiros
Turismo equestre
Equitação terapêutica
Centro veterinário especializado
Mercado Turístico

O Ribatejo tem vindo a registar um crescimento consistente do turismo de natureza, religioso, gastronómico e equestre.

A proximidade a destinos de forte procura internacional, como Fátima, Nazaré, Tomar e Lisboa, permite captar múltiplos segmentos de mercado durante todo o ano.

Pontos Fortes do Investimento

Grande dimensão de terreno

Localização central em Portugal

Excelente acessibilidade rodoviária

Infraestruturas existentes

Forte potencial turístico

Possibilidade de financiamento através de programas de investimento

Região em crescimento turístico

Enquadramento natural excecional

Diversidade de usos possíveis

Resumo Executivo

Esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores nacionais e internacionais que pretendam desenvolver um projeto turístico, residencial ou equestre de referência no centro de Portugal.

A combinação entre localização estratégica, dimensão, potencial urbanístico e enquadramento.