Moradia independente à venda na Rua do Monte, 45

Descubra esta magnífica moradia térrea T3, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem a um espaço exterior excecional. Localizada em Vilela, a apenas 3 km do centro da Póvoa de Lanhoso, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de todos os serviços essenciais.

Implantada num terreno totalmente murado e vedado com 2.134 m², com uma área bruta de construção de 270 m2, dispõe de cerca de 950 m² de área livre para construção, representando uma excelente oportunidade para ampliar a habitação, criar novas valências ou simplesmente valorizar o investimento.

Com excelente exposição solar Nascente, Sul e Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores.

O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos.
A propriedade dispõe de uma piscina com tratamento a sal de 12 x 4, complementada por um chuveiro exterior, envolvida por um amplo jardim cuidadosamente tratado, com extenso relvado, floreiras e sistema de rega automática, suportado por dois furos de água.

Existe ainda uma construção de apoio à piscina composta por: Casa de banho completa com duche; Casa das máquinas; Espaço de apoio logístico e arrumação.

Toda a propriedade encontra-se totalmente murada e vedada, garantindo elevada privacidade e segurança, contando com três portões automáticos, sendo um deles equipado com campainha e vídeo porteiro.

A moradia desenvolve-se integralmente num único piso, privilegiando a funcionalidade e a comodidade do dia a dia.

A zona social inicia-se num agradável hall de entrada que conduz a uma casa de banho de serviço e a uma ampla cozinha em conceito open space, totalmente mobilada e equipada, destacando-se pela elegante ilha central e pelo acesso direto a um generoso terraço, ideal para instalar uma churrasqueira e criar uma fantástica zona de lazer exterior.

Junto à cozinha encontra-se uma prática lavandaria/despensa, proporcionando maior organização ao quotidiano.

A sala, ampla e luminosa, integra harmoniosamente a zona de refeições e a zona de estar, equipada com recuperador de calor, dispondo ainda de acesso direto à varanda com uma agradável vista sobre a piscina e o jardim.

A área privada oferece três confortáveis quartos, sendo um deles suite e os outros dois, ambos com acesso direto a casa de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida familiar.

A sua localização privilegiada, situada numa zona residencial tranquila, mas próxima de todas as comodidades, esta propriedade encontra-se a:

3 km da Vila da Póvoa de Lanhoso;
20 km de Braga;
25 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês;
56 km da Praia da Apúlia;
66 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, centros de saúde, hospital, bancos, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços.
Se procura uma moradia onde possa desfrutar de qualidade de vida, privacidade, excelentes áreas e um extraordinário espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Agende já a sua visita e venha conhecer uma casa preparada para criar novas memórias.