Moradia independente à venda na Rua do Futebol Clube do Bonsucesso

Moradia Unifamiliar T3 | 2 Pisos | Aradas | Aveiro

Apresenta-se esta moradia unifamiliar com 263,35 m² de área de construção, localizada na Rua do Futebol Clube do Bonsucesso, na Freguesia de Aradas, em Aveiro. Trata-se de um imóvel de habitação distribuído por dois pisos, com utilização já licenciada pela Câmara Municipal de Aveiro e obra concluída de acordo com o projeto aprovado.

No rés-do-chão, o piso social organiza-se em torno de uma sala comum ampla com 23,31 m², uma cozinha generosa de 20,98 m² com zona de refeições, um WC de serviço e hall de entrada, num layout funcional e bem distribuído.

No piso superior, encontram-se três quartos — dois de 16,14 m² e uma suite de 16,80 m² — servidos por duas casas de banho completas (8,07 m² e 6,27 m²) e hall de distribuição, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Em termos de conforto e eficiência, a moradia conta com pré-instalação de painéis solares, coletores solares e aquecimento central com recuperador de calor, apresentando classe energética C com potencial de subida para A.

O imóvel dispõe ainda de garagem para dois carros e um lugar de estacionamento exterior, beneficiando de uma localização tranquila e consolidada em Aradas, uma das freguesias mais procuradas de Aveiro, com boa proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos.

Características específicas:

263,35 m² de área de construção
Tipologia T3 (3 quartos, 1 em suite)
2 pisos
Sala comum — 23,31 m²
Cozinha — 20,98 m²
3 WC (1 de serviço + 2 completos)
Garagem para 2 carros + 1 lugar exterior
Pré-instalação de painéis solares
Coletores solares
Aquecimento central com recuperador de calor
Classe energética C (com potencial de subida para A)
Utilização licenciada / obra concluída
Freguesia de Aradas, Aveiro

Excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar numa zona residencial consolidada de Aveiro, com áreas amplas, bom nível de equipamento e distribuição funcional.