Moradia independente à venda na Praceta do Crasto, 20

O conforto de uma moradia familiar pronta a habitar aliada a uma eficiência energética superior em Valadares. Esta impecável moradia de 3 frentes (T4+1) localiza-se numa tranquila e valorizada praceta sem saída. Totalmente pronta a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção, oferece um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé, além de importantes melhorias infraestruturais.

A localização:
Conveniência diária imbatível, com supermercados, minimercados, padarias, cafés e restaurantes, todos a uma curta distância a pé. A poucos minutos de escolas, da estação ferroviária de Valadares e das praias de Vila Nova de Gaia. O excelente acesso às autoestradas (A29/A1) coloca o centro da cidade do Porto a menos de 15 minutos de distância.

Melhorias energéticas e de infraestruturas:

Classe energética C: Painéis solares e caldeira moderna com bomba de calor. A configuração totalmente elétrica garante uma dependência de gás quase nula e poupanças significativas nas contas de serviços públicos.

Isolamento de alta qualidade: Telhado totalmente reforçado com isolamento profissional de 60 mm. Em combinação com janelas e portas de varanda de PVC com vidros duplos no primeiro andar e janelas duplas no rés-do-chão, mantém uma temperatura perfeita durante todo o ano.

Exterior renovado: Paredes exteriores recém-pintadas para um excelente aspeto exterior.

Distribuição e design interiores:

Configuração T4+1: 4 quartos luminosos, 2 casas de banho completas + 1 WC e uma divisão multifuncional extra (+1), ideal para um escritório em casa.

Espaços banhados pelo sol: 3 frentes abertas captam uma excelente luz natural diária. A ampla sala de estar dispõe de uma lareira aconchegante e fechada e está virada a sudeste, enquanto a cozinha está virada a noroeste, proporcionando uma ventilação cruzada eficaz.

Área central renovada: Cozinha parcialmente modernizada há 7 anos (com uma elegante parede de destaque em vidro) e uma casa de banho totalmente renovada.

Exterior e comodidades adicionais:

Estacionamento: Inclui 2 lugares de estacionamento exclusivos na própria propriedade.

Espaços exteriores: Jardim privado à frente que se estende até um quintal bem cuidado (logradouro) com um conjunto de churrasco tradicional português embutido.

30 m² em anexos (2 divisões): uma despensa/lavandaria totalmente equipada e uma oficina doméstica dedicada, ambos com roupeiros embutidos personalizados, do chão ao teto.

Evite o stress dos atrasos na construção e dos custos dos materiais a disparar. Adquira ainda este verão uma casa à beira-mar altamente eficiente e pronta a habitar. Marque hoje mesmo a sua visita!