Moradia independente à venda no Largo do Eirô

Moradia Multifuncional com Grande Potencial à Entrada de Oliveira do Hospital
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação, situada numa localização privilegiada, à entrada da cidade de Oliveira do Hospital, combinando amplas áreas, versatilidade de utilização e excelentes acessibilidades.
Inserida num terreno com 3.520 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 454 m² e uma área de implantação de 274 m², oferecendo um conjunto de espaços que se adaptam facilmente a diferentes projetos, sejam eles habitacionais, empresariais ou de investimento.
No rés-do-chão, encontramos um amplo espaço com 274 m², composto por uma zona em open space, dois WC, escritório e cozinha, ideal para atividade comercial, habitacional, serviços, armazém, atelier ou outras utilizações, beneficiando de excelente acessibilidade.
No primeiro piso, a moradia dispõe de dois apartamentos independentes e completos:

Um T3, espaçoso e luminoso;
Um T2, confortável e funcional.

Esta configuração torna o imóvel particularmente atrativo para quem pretende combinar habitação própria com rentabilização através de arrendamento ou alojamento.
No exterior, a propriedade conta ainda com dois anexos, oferecendo espaço adicional para arrumação, oficina, garagem ou outras utilizações, além de uma vasta área de terreno com inúmeras possibilidades de aproveitamento.
Localização estratégica
A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada à entrada de Oliveira do Hospital, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma rede de transportes que facilita as deslocações na região.
A estação ferroviária da Linha da Beira Alta, localizada nas proximidades, proporciona ligações rápidas e cómodas, permitindo fácil acesso à cidade de Coimbra, bem como a Nelas, Mangualde, Guarda e às restantes localidades servidas pela linha. A proximidade a Seia, através das principais vias rodoviárias da região, reforça ainda mais a excelente centralidade desta localização.
Todos os serviços à porta
Viver ou investir nesta zona significa ter acesso a uma ampla oferta de serviços e infraestruturas, incluindo:

Supermercados e comércio tradicional;
Escolas e estabelecimentos de ensino;
Centro de Saúde, clínicas e farmácias;
Bancos e serviços públicos;
Restaurantes, cafés e pastelarias;
Complexos desportivos e ginásios;
Espaços verdes e zonas de lazer;
Mercado municipal e diversos serviços de proximidade.

A poucos minutos do Parque Natural da Serra da Estrela e rodeada por algumas das mais belas praias fluviais da região Centro, esta é uma localização que alia qualidade de vida, natureza e excelente acessibilidade.
Se procura um imóvel com grandes áreas, enorme versatilidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária propriedade. .