Apartamento T1 à venda na Rua de São Sebastião, 40

Apartamento T1 novo nunca usado, localizado no rés do chão de um edifício na Rua de S. Sebastião n.º40, em Braga. (a 5 min a pé da Sé de Braga, a min a pé do largo de São Paulo)
Com acabamentos cuidadosamente escolhidos, o apartamento oferece um ambiente moderno, luminoso e funcional, encontrando-se pronto a habitar.
Porta de entrada do apartamento de segurança, em painel de carvalho pelo exterior, enquadrando-se com o hall do edifício forrado a madeira de carvalho, incluindo as portas de ocultação de contadores.
A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, proporcionando uma utilização eficiente do espaço. A cozinha apresenta mobiliário de design minimalista, em mdf hidrófugo lacado a branco, com puxadores integrados, bancada ampla em pedra Compact Branco Glaciar, com lava louça Rodi embutido e misturadora Bruma com chuveiro extensível, integrando-se harmoniosamente com a sala. Balcão de refeições rápidas até 4 lugares, com aproveitamento de móveis por baixo. Totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico totalmente encastrados.
Compartimentos de arrumação embutidos com interiores em melamina de linho e frentes em MDF lacado a branco, onde se insere a máquina de lavar roupa e secar, bomba de calor para águas quentes sanitárias, espaço para aspirador e vassouras, com muitas áreas de prateleiras e gavetas para arrumação, sapateira, etc. Hall de entrada dividido com ripado de madeira carvalho natural, assim com um armário do quadro elétrico folheado a carvalho, com arrumos integrados.
O quarto dispõe de roupeiros embutidos, com interiores em melamina de linho e exterior em MDF lacado a branco, com puxadores integrados nas portas. Espelho de cima abaixo que aumentam visualmente a amplitude e a luminosidade do espaço, tendo a sua funcionalidade.
A casa de banho, de estilo moderno, está equipada com base de duche ampla e ao nível do pavimento sem qualquer ressalto, sistema de duche embutido, torneira embutida localizada de forma a abrir a água sem se molhar, chuveiro suspenso e chuveiro de mão, resguardo com porta de correr todo em vidro para uma eficiente estanquicidade da água e garantia de luminosidade, nicho para arrumo dos produtos de banho, louças sanitárias da Sanindusa suspensas, duche higiénico, móvel de lavatório suspenso com gavetões com puxador integrado em MDF hidrófugo lacado a branco e pedra Compact Glaciar Branco, lavatório de pousar, espelho e aplique led, revestimentos de parede de inspiração marmoreada.
O imóvel beneficia ainda de:
•Ar condicionado em todos os compartimentos da marca LG. Comando quer manual quer por wi-fi;
•Iluminação LED placas embutidas;
•Pavimento vinílico de carvalho natural em toda habitação;
•Portas à face, dobradiça oculta e fechadura magnética, lacadas a branco;
•Varão para cortinado integrado/embutido no teto;
•Grandes vãos envidraçados, alumínio com rotura térmica;
•Estores motorizados;
•Acesso direto a uma zona exterior;
•Cozinha com boa capacidade de arrumação;
•Excelente aproveitamento dos espaços;
•Possibilidade de alarme.
Localizado numa zona central de Braga, este apartamento é uma ótima opção para habitação própria, para quem procura um imóvel moderno na cidade ou para investimento no mercado de arrendamento.
Tipologia: T1
Área bruta privativa: 60 m²
Piso: rés do chão
Localização: Rua de S. Sebastião n.º40, Braga
Preço de venda: 230.000 € (negociável).