Casa ou moradia à venda no Centro Histórico

Projeto residencial único em plena cidade de Setúbal, localizado na Rua Formosa, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), combinando arquitetura contemporânea, eficiência construtiva e um conceito habitacional diferenciador. O projeto contempla a construção de um conjunto residencial com aproximadamente 395,57 m² de área total de construção, implantado num lote com cerca de 395,57 m² de área global, composto por cinco unidades habitacionais independentes.

O desenho arquitetónico destaca-se pelas linhas modernas, coberturas inclinadas, amplos vãos envidraçados e pé-direito duplo em algumas das frações, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores.

As habitações foram concebidas para responder às exigências atuais de conforto e funcionalidade, integrando:

Salas e cozinhas em conceito open-space;
Quartos e suites com excelente aproveitamento de espaço;
Terraços privativos e pátios exteriores;
Zonas de arrumos e lavandaria;
Garagem e lugares preparados para carregamento de veículos elétricos.

Ao nível dos acabamentos, o projeto prevê uma imagem contemporânea e materiais de elevada qualidade, incluindo:

Fachadas com sistema ETICS para elevado desempenho térmico;
Revestimentos exteriores em painel fenólico e elementos em alumínio lacado;
Pavimentos em microcimento nas áreas sociais;
Pavimento vinílico de elevada resistência nas zonas privadas;
Terraços revestidos com mosaico porcelânico;
Isolamento térmico e acústico de acordo com os mais recentes requisitos regulamentares.

A localização beneficia da proximidade ao centro histórico, comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos da cidade, tornando este empreendimento uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou exploração no mercado de arrendamento.