Prédio à venda na Travessa Carrança, 11 a

Edifício de investimento no coração de Setúbal

Há investimentos que geram rendimento. Outros tornam-se património. Este reúne as duas características.

No centro histórico de Setúbal, onde a oferta de edifícios completos é cada vez mais reduzida, surge esta excelente oportunidade para adquirir um prédio em propriedade total, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.

Localizado na Travessa do Carrança, este edifício conta com 191 m² de área bruta e é composto por uma loja no rés do chão e duas habitações nos pisos superiores.

O primeiro andar encontra-se atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde a aquisição. O segundo andar encontra-se disponível, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo à estratégia que melhor servir os seus objetivos, seja para arrendamento, utilização própria ou valorização futura.

A localização é um dos seus maiores ativos. A poucos minutos da Avenida Luísa Todi, Mercado do Livramento, zona ribeirinha, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, beneficia de uma procura constante por parte de residentes e investidores.

Setúbal continua a destacar-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região, tornando este tipo de património cada vez mais escasso e valorizado.

Se procura um investimento sólido, com rendimento desde o primeiro dia e forte potencial de valorização, este edifício merece a sua atenção.

Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Características
Prédio em propriedade total
Área bruta de 191 m²
Loja no rés do chão
Dois apartamentos
Apartamento no primeiro piso atualmente arrendado
Excelente localização no centro histórico de Setúbal
Elevado potencial de valorização
Excelente oportunidade para investimento.