Casa ou moradia à venda na Rua dos Fragateiros, 127

Há casas que se compram para uma fase da vida. Esta compra-se para todas elas.

No centro da vila da Moita, a poucos passos de todos os serviços públicos e superfícies comerciais, esta moradia foi pensada para uma família que precisa de espaço a sério — para crescer, para receber, para ter os avós por perto sem ninguém tropeçar em ninguém. São 235 m² de área bruta privativa, num lote de 427 m², distribuídos com uma generosidade que hoje raramente se encontra.

No rés-do-chão fica o coração social da casa. A sala de estar de 34 m², com lareira e pavimento em tijoleira, dá o mote para um piso térreo amplo e acolhedor. A cozinha equipada, com tampo em granito, integra a sala de jantar num só espaço — o género de zona ampla que aguenta um jantar de família inteira sem apertos. Ao lado, um extra que a maioria das moradias não tem: uma biblioteca de 19 m², que serve na perfeição como escritório em casa, sala de estudo ou quinto quarto se a família precisar. E ainda uma despensa generosa e uma casa de banho com cabine de hidromassagem, no piso de baixo.
No piso superior, quatro quartos amplos distribuem-se com folga, incluindo uma suite com casa de banho própria que dá aos pais o recolhimento que merecem. Os restantes três quartos, todos com boas áreas, chegam para os filhos e ainda recebem os avós sem ser de passagem. A arrumação está pensada ao pormenor: quatro roupeiros embutidos — três nos quartos e um no corredor do 1.º andar. São três casas de banho na casa, com aquecedor de toalhas, e caixilharia de madeira com portadas clássicas que dão carácter aos quartos.
E depois há o sótão — a divisão que faz as famílias apaixonarem-se. Amplo e versátil, hoje serve de sala de jogos e ginásio, com espaço de sobra para matraquilhos, uma mesa de snooker e treino. É aquele metro quadrado a mais que muda o dia a dia: onde os miúdos crescem, os adolescentes recebem amigos, e cada um tem o seu canto.

Lá fora vive-se nos dias bons: jardim, terraço nas traseiras e churrasqueira para os almoços de domingo que se estendem pela tarde. Garagem fechada e portão automático completam o conjunto — conforto prático que só se valoriza quando se tem. Aquecimento central e paredes robustas mantêm a casa acolhedora ao longo do ano.

E há a localização. No coração da Moita, tem tudo à mão — serviços, comércio e escolas a poucos minutos a pé — e a autoestrada a apenas 5 minutos, com Lisboa mais perto do que parece pela margem sul. Aqui também se vive ao ritmo do rio: a praia fluvial do Rosário fica próxima e os passeios à beira-Tejo fazem-se com o estuário à porta. Uma vida serena, sem abdicar dos acessos.
Construída nos anos 90 e sólida na estrutura, é uma casa com margem para quem a quiser tornar sua — uma tela ampla à espera do toque de uma família. O espaço já existe; falta só quem o preencha.
Certificado energético D. IMI anual de 486,27 €.

Marque visita e traga a sua família!

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A House for All Stages of Life: 4+1 Bedroom Home in Downtown Moita

Some houses are bought for a phase of life. This one is bought for all of them.

In the center of the town of Moita, just steps away from all public services and commercial areas, this villa was designed for a family that needs serious space — to grow, to host, to have the grandparents nearby without anyone tripping over anyone. There are 235 sqm of private gross area, on a 427 sqm plot, distributed with a generosity that is rarely found today.

On the ground floor is the social heart of the house. The 34 sqm living room, with a fireplace and tiled flooring, sets the tone for a spacious and welcoming ground floor. The equipped kitchen, with a granite countertop, integrates the dining room into a single space — the kind of wide area that handles a whole family dinner without crowding. Next to it, an extra that most villas do not have: a 19 sqm library, which serves perfectly as a home office.