Moradia geminada à venda na Rua das Vindimas, 23

Composição do imóvel:

Piso Térreo:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada
- 1 Suíte com base de duche e roupeiro embutido
- 1 Escritório
- 1 Casa de banho social
- Garagem
- Lavandaria
- Terraço privativo

Piso Superior:

- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 Casa de banho com base de duche
- Varanda

Extras que contam:

- Remodelação integral
- Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorifico, micro ondas, termo acumulador de aquecimento das águas e máquina de lavar loiça.
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de aquecimento central
- Caldeira para aquecimento das águas
- Painéis solares
- Vídeo porteiro
- Excelente exposição solar
- Zona exterior de lazer

Há casas que se visitam. E há casas que se sentem desde o primeiro instante.

Esta elegante moradia T3 + escritório, totalmente renovada, foi concebida para proporcionar o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Localizada numa das zonas mais procuradas da região Oeste, oferece a tranquilidade de uma área residencial, sem abdicar da proximidade de todas as comodidades essenciais.

A renovação foi integral e executada com especial atenção ao detalhe, contemplando a substituição das redes de canalização e eletricidade, instalação de caixilharia moderna, novos revestimentos, cozinha totalmente equipada e casas de banho de linhas contemporâneas. O resultado é uma casa praticamente nova, pronta a habitar, onde cada espaço foi pensado para responder às exigências da vida moderna.

Distribuída por dois pisos, destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional que privilegia o conforto e a convivência.

A zona social convida a desfrutar de momentos em família ou entre amigos, enquanto a cozinha, moderna e totalmente equipada, alia estética e praticidade. A área privada integra três quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por um escritório versátil, ideal para teletrabalho, estudo ou até um espaço de leitura.

A moradia dispõe ainda de três casas de banho, lavandaria, garagem, varanda e um agradável terraço privativo, perfeito para aproveitar o clima ameno da região, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

Pensada para oferecer conforto em todas as estações do ano, encontra-se equipada com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, caldeira, painéis solares e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando maior eficiência energética e redução dos consumos.

A localização é outro dos seus grandes atributos. Inserida numa zona residencial tranquila, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas e acessos principais. As praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, as históricas vilas de Óbidos e Nazaré, bem como vários campos de golfe e espaços naturais, estão a curta distância. Lisboa e o Aeroporto Internacional situam-se a cerca de uma hora, permitindo conciliar a serenidade da Costa de Prata com a proximidade da capital.

Mais do que uma casa renovada, esta é uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e tranquilidade, numa das regiões mais valorizadas de Portugal.

Se procura uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento seguro, encontrará nesta moradia uma combinação rara de localização, qualidade de construção, eficiência energética e estilo de vida.

Agende a sua visita e descubra uma casa onde cada detalhe foi pensado para o receber.

Liane Ferreira
Dream Maker Imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D'Excelência Unipessoal Lda
Categoria Energética: C

ref:HAB_55_LF.