Moradia em banda à venda na Rua Professora Delfina Rocha, 12

Fantástica Moradia Geminada T3+1 Renovada com Vista Rio – Lixa-Covelo (Gondomar)

Apresentamos esta extraordinária moradia geminada de tipologia T3+1, totalmente renovada e pronta a habitar. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, junto à marginal, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à natureza, excelentes acessos rodoviários e vistas deslumbrantes sobre o rio.

Localização Estratégica e Envolvência:

A apenas 500 metros dos acessos às principais autoestradas (A41 (CREP - Circular Regional Exterior do Porto) e A43 que passa por Gondomar com ligaçoes aos principais eixos rodoviarios), permitindo uma rápida deslocação para todos os destinos.

A escassos 300 metros da Marina de Covelo, Lagoa, Ancoradouro de barcos de turismo e dos icónicos passadiços para fazer as suas caminhadas junto ao rio.

A 500 metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para quem valoriza desportos náuticos.

Distribuição Funcional e Acabamentos:

Zona Social:

Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada e mobilada com mobiliário lacado a branco, com Ilha, beneficiando de acesso direto a uma varanda com vista rio.

Zona Privada:

Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com dois roupeiros individuais.

Sótão (+1): Um espaço versátil com 22 m² e acesso a um fantástico terraço privativo com vistas panorâmicas sobre o rio Douro.

Áreas de Serviço e Conforto:

Hall de entrada com roupeiros, escadaria em madeira maciça com luzes em leds enbutida nos degraus e despensa, 2 casas de banho e 1 WC, garagem fechada com zona de lavandaria integrada e espaço exterior.

Acabamentos de Alta Qualidade:

Climatização garantida através de ar condicionado (AC) instalado na sala e em todos os quartos e uma bomba de calor para aquecimento de aguas.

Pavimento em vinílico de alta resistência, combinando conforto técnico, durabilidade e design moderno.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia moderna e a tranquilidade de viver junto ao rio, esta é a oportunidade ideal.

O que espera? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima morada de eleição!
Fantastic Renovated 3+1-Bedroom Semi-Detached House with River Views – Lixa-Covelo (Gondomar)

We are pleased to present this extraordinary 3-bedroom plus 1-bedroom semi-detached house, fully renovated and ready to move into. Situated in a prime, peaceful location alongside the riverside promenade, this property stands out for its proximity to nature, excellent road links and stunning views over the river.

Strategic Location and Surroundings:

Just 500 metres from access points to the main motorways (the A41 (CREP – Porto Outer Ring Road) and the A43, which passes through Gondomar with links to the main road networks), allowing for quick travel to all destinations.

A mere 300 metres from Covelo Marina, the lake, the mooring for tourist boats and the iconic footbridges for walks along the river.

500 metres from the Crestuma-Lever Dam, ideal for those who enjoy water sports.

Layout and Finishes:

Living Area:

Open-plan living room and kitchen, fully equipped and furnished with white lacquered units, featuring a kitchen island, with direct access to a balcony overlooking the river.

Private Area:

Three bedrooms with fitted wardrobes, including one en-suite with two separate wardrobes.

Attic (+1): A versatile 22 m² space with access to a fantastic private terrace offering panoramic views over the River Douro.

Amenities and Comfort:

Entrance hall with wardrobes, solid wood staircase with LED lights recessed into the steps, and a pantry; 2 bathrooms and 1 separate toilet; enclosed garage with integrated laundry area and outdoor space.

High-Quality Finishes:
Climate control is provided by air conditioning (AC) installed in the living room and all bedrooms, and a heat pump for water heating.

High-resistance vinyl flooring, combining technical comfort, durability and modern design.