Moradia independente à venda na Rua Padre Justino Domingues, 27

Solar T6 - Melgaço

Espetacular Solar de Pedra em Melgaço – Elegância, História e Negócio Pronto a Faturar (AL)
Se procura uma propriedade que combine o prestígio da arquitetura senhorial portuguesa com o conforto absoluto da modernidade, este magnífico Solar em pedra totalmente restaurado é a escolha perfeita.

Situado na histórica e charmosa vila de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, este imóvel com 629 m² de área bruta oferece uma atmosfera única onde o passado e o presente se fundem em total harmonia.
Características Principais do Imóvel

Tipologia Exclusiva: 6 suites completas e espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de privacidade e conforto, complementadas por um total de 7 casas de banho.
Pronto a Habitar ou Rentabilizar: O Solar é vendido totalmente mobilado e equipado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade.
Licença de Turismo (AL): Conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), apresentando-se como um investimento chave-na-mão com excelente potencial de rentabilidade no turismo de habitação/charme.
Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado e um moderno e eficiente sistema de aquecimento a pellets, garantindo o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano.
Espaço Exterior Privilegiado: Dispõe de um terraço e varandas ideais para momentos de relaxamento ou para receber convidados.
A Localização: O Coração do Alto Minho
Este Solar beneficia de uma localização absolutamente privilegiada em Melgaço

Berço do Alvarinho: Melgaço é internacionalmente reconhecido pela produção do prestigiado vinho verde Alvarinho. A região convida a rotas enoturísticas e a uma gastronomia rica e autêntica.
Natureza e Aventura: Situado às portas do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês (reserva da biosfera da UNESCO) e banhado pelo Rio Minho, o setor atrai milhares de amantes de turismo de natureza, desportos de aventura (como rafting) e caminhadas ao ar livre.
Centralidade e Proximidade: Inserido no distrito de Viana do Castelo, Melgaço faz fronteira direta com a Galiza (Espanha), oferecendo uma excelente ligação geográfica e cultural a ambos os países.
Este Solar não é apenas uma propriedade; é um pedaço da história de Portugal reabilitado para os padrões de luxo do século XXI. Seja para habitação própria de prestígio ou para continuar a explorar como um alojamento turístico de referência, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado.

Venha apaixonar-se por este tesouro no Alto Minho. Agende a sua visita!