Prédio à venda na Rua Chamorra

Oportunidade Única de Investimento em Valadares, Vila Nova de Gaia
Apresentamos um imóvel verdadeiramente diferenciador, onde rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização se unem numa única oportunidade.
Com uma área total de aproximadamente 1.500 m² e um edifício com cerca de 150 m², esta propriedade inclui um negócio rentável, em pleno funcionamento, permitindo gerar rendimento desde o primeiro dia.
Mas o verdadeiro potencial vai ainda mais longe: o terreno oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para construtores e investidores que procuram maximizar o retorno através da construção de edifícios habitacionais, sujeito à viabilidade e aprovação das entidades competentes.
Destaques do imóvel:
* 1.500 m² de área total
* Edifício com cerca de 150 m²
* Negócio rentável em funcionamento
* Elevado potencial de valorização e desenvolvimento
* Excelente opção para investidores, construtores ou habitação própria com rendimento associado
* Localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Valadares
A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situado em Valadares, beneficia da proximidade à estação de comboio, transportes públicos, supermercados, comércio, serviços, restauração e rápidos acessos às principais autoestradas, garantindo excelentes ligações para norte e sul do país.
Na vertente comercial:
Churrasqueira / Restaurante, em pleno funcionamento.
Faturação média anual de cerca de 350.000€.
Contrato de arrendamento válido por 10 anos.
Renda mensal de 2.500€.
Possibilidade de instalação de esplanada.
Potencial de ampliação e valorização do imóvel.
Excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel.
Se procura um investimento sólido no setor da restauração, com margem para crescimento e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.  
Se procura um investimento sólido, com rentabilidade atual e um enorme potencial de crescimento futuro, esta poderá ser a oportunidade que esperava, cotempla mais dois IDs associadose 
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