Apartamento T3 à venda na Rua Bernardim Ribeiro, 36

Fantástico T3 Totalmente Remodelado com Logradouro Privativo de 72m² – Seixal

Apresentamos este magnífico apartamento T3, alvo de uma remodelação total e integral, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se fundem para criar o lar perfeito.

Um imóvel chave na mão, pronto a estrear, pensado para quem valoriza acabamentos de elevada qualidade e uma excelente vivência tanto no interior como no exterior.

� Destaques e Equipamentos do Imóvel Tipologia: T3 (4 assoalhadas)

Remodelação Integral: Canalização e instalação elétrica 100% novas.

Caixilharia e Isolamento: Janelas de vidro duplo com caixilharia em PVC oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos.

Climatização e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado e sistema 100% elétrico com termoacumulador de 100 litros.

Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas num ambiente amplo, moderno e totalmente equipado.

Instalações Sanitárias: 2 casas de banho (1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço).

� O Seu Refúgio Exterior:

Logradouro Privativo de 72m². O grande elemento diferenciador desta casa é o seu generoso logradouro de 72m².

Num mercado onde o espaço ao ar livre é cada vez mais precioso, este espaço exterior privativo oferece uma qualidade de vida ímpar para toda a família:

Lazer e Convívio: Espaço ideal para criar uma zona de refeições al fresco, barbecue, lounge de descanso ou jardim urbano.

Liberdade para a Família: Perfeito e seguro para crianças brincarem ao ar livre ou para acolher animais de estimação com todo o conforto e privacidade.

� Localização, Comércio, Transportes e Pontos de InteresseInserido numa zona residencial tranquila no concelho do Seixal, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em infraestruturas e com acessibilidades estratégicas.

Transportes e Mobilidade: Proximidade ao Terminal Fluvial do Seixal, permitindo uma travessia rápida e confortável de barco diretamente para o centro de Lisboa (Cais do Sodré).
Acesso fácil à estação de comboios da Fertagus e excelente rede de autocarros (Carris Metropolitana).

Pontos de Interesse e Desporto:

A escassos minutos do Centro de Treinos e Formação do Sport Lisboa e Benfica (Benfica Campus).
Proximidade da renovada Baía e Zona Ribeirinha do Seixal, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta, desportos náuticos e usufruir da oferta gastronómica local.

Comércio e Serviços: Hipermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, centros de saúde, bancos, comércio tradicional e o RioSul Shopping a curta distância.

Escolas: Oferta escolar completa na zona envolvente, abrangendo desde o ensino pré-escolar até ao ensino secundário.

Acessos Rodoviários: Rápida ligação aos nós de acesso da A2 (Ponte 25 de Abril / Lisboa) e A33 (Montijo / Praias da Caparica).

� Perfis Ideais de Comprador e Famílias Jovens ou C/ Filhos:

Procuram uma casa pronta a habitar (sem a preocupação de obras) que ofereça um espaço exterior seguro (72m²) para o crescimento dos filhos e lazer familiar, aliada à proximidade de escolas, serviços e zonas de desporto.

Profissionais Urbanos / Pendulares para Lisboa: Procuram um imóvel moderno e eficiente com variadas soluções de transporte rápido para a capital — seja de comboio (Fertagus) ou de barco através do Terminal Fluvial do Seixal, valorizando a versatilidade de um T3 e o espaço exterior privativo para descontrair no final do dia.

- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.