Edifício hoteleiro à venda na Rua do Comércio, 46 b

Edifício Histórico com PIP Aprovado para Unidade Turística
de 12 Quartos | Montargil | 100km de Lisboa

Existem propriedades com potencial. E existem propriedades com história, identidade e capacidade para se tornarem destinos.

No centro de Montargil, a apenas 100km de Lisboa, encontra-se este edifício emblemático, outrora uma das pensões mais conhecidas da vila e parte integrante da memória coletiva da região. Hoje, apresenta-se como uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de hospitalidade diferenciador num dos mercados turísticos com maior crescimento em Portugal.

O imóvel encontra-se para reconstrução total e beneficia já de um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado, contemplando o desenvolvimento de uma unidade turística com 12 quartos, rooftop com vista panorâmica sobre a cidade e barragem, piscina e estacionamento privativo, uma base sólida para a criação de um boutique hotel, guesthouse premium ou conceito de hospitality assente na autenticidade e exclusividade do destino.

Inserido numa localização estratégica, junto à Barragem de Montargil e ao crescente circuito de turismo de natureza, lazer e experiências, o projeto reúne atributos cada vez mais valorizados pelo mercado, proximidade à capital, autenticidade local, enquadramento paisagístico e potencial para criação de uma marca própria.

Num contexto em que os viajantes procuram experiências genuínas e destinos com caráter, esta propriedade oferece a oportunidade de recuperar um património com significado e transformá-lo num ativo turístico de elevada diferenciação.

* Imagens ilustrativas com recurso a IA para demonstração de potencial.

“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”

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Historic Building with Approved Prior Information Request (PIP) for a 12-Room Tourist Accommodation Development | Montargil | 100 km from Lisbon

Some properties have potential. Others have history, identity, and the ability to become destinations in their own right.

Located in the heart of Montargil, just 100 km from Lisbon, this iconic building was once one of the town’s most renowned guesthouses and remains an integral part of the region’s collective memory. Today, it represents a rare opportunity for investors and developers seeking to create a distinctive hospitality concept in one of Portugal’s fastest-growing tourism markets.

The property requires a complete reconstruction and already benefits from an approved Prior Information Request (PIP), allowing for the development of a 12-room tourist accommodation project featuring a rooftop terrace with panoramic views over the town and reservoir, a swimming pool, and private parking. This provides a solid foundation for the creation of a boutique hotel, premium guesthouse, or a hospitality concept centred on the authenticity and exclusivity of the destination.

Set in a strategic location near the Montargil Reservoir and within a rapidly expanding nature, leisure, and experiential tourism circuit, the project brings together increasingly sought-after attributes: proximity to the capital, local authenticity, a unique natural setting, and the potential to establish a distinctive hospitality brand.

At a time when travellers are seeking genuine experiences and destinations with character, this property offers the opportunity to restore a meaningful heritage asset and transform it into a highly differentiated tourism investment.

Images are illustrative and AI-generated to demonstrate the property's potential.

"The information provided is not definitive and must be confirmed; it cannot be considered binding.".