Moradia independente à venda no Vale Fetal - Vale Rosal

MORADIA T3 COM PISCINA 317 M²4 PISOS E 3 FRENTES CHARNECA DA CAPARICA!
Moradia T3 Premium com Piscina e Vista Desafogada Um Refúgio Exclusivo a Minutos das Praias

Há casas que impressionam pelas fotografias e outras cuja qualidade se sente assim que entramos. Esta moradia T3, situada na zona alta do Vale Fetal, na Charneca da Caparica, reúne construção sólida, conforto, privacidade e uma vista totalmente desafogada.

Inserida num condomínio privado composto por apenas duas moradias, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, piscina, churrasqueira, terraços e uma excelente exposição solar. É vendida totalmente mobilada e está preparada para proporcionar conforto durante todo o ano.

Principais características
Tipologia T3;
Área bruta privativa de 162 m²;
Área bruta total de 317 m²;
Terreno de utilização exclusiva com 171 m²;
Distribuição por quatro pisos;
Três frentes e excelente luminosidade;
Condomínio privado com apenas duas moradias;
Piscina partilhada exclusivamente pelas duas frações;
Churrasqueira, terraços e varandas;
Vista totalmente desafogada;
Sete espaços de arrumação;
Moradia vendida totalmente mobilada;
Cozinha totalmente equipada;
Sala ampla e luminosa;
Três quartos de boas dimensões;
Pavimento em madeira nas áreas sociais e nos quartos;
Pavimento cerâmico nas zonas húmidas.
Construção premium e isolamento superior

A qualidade construtiva é um dos principais destaques desta moradia. A estrutura foi executada em betão armado C30/37, incluindo sapatas, vigas e pilares, proporcionando elevada resistência, durabilidade e segurança estrutural.

As paredes exteriores contam com uma solução de isolamento composta por várias camadas: tijolo, estuque projetado, caixa de ar, lã mineral revestida a alumínio, placa de cortiça, reboco e pintura final. Esta combinação permite um excelente desempenho térmico e acústico durante todo o ano.

A caixilharia inclui:

Janelas em PVC revestidas a alumínio no exterior;
Corte térmico;
Vidros duplos espessos de elevada eficiência;
Excelente isolamento térmico e acústico.
Conforto preparado para o futuro

A moradia dispõe de:

Pré-instalação de ar condicionado;
Uma unidade de ar condicionado já instalada;
Pré-instalação de aspiração central;
Pré-instalação de música ambiente;
Pré-instalação de painéis solares;
Torneiras exteriores nas varandas;
Porta blindada Dierre.
Espaço exterior para aproveitar em família

Os terraços, as varandas, a churrasqueira e a piscina criam o ambiente ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar com privacidade e uma vista aberta.

Localização privilegiada

Localizada no Vale Fetal, na Charneca da Caparica, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade a tudo o que é essencial.

Nas proximidades encontrará:

Praias da Costa da Caparica;
Acessos rápidos à A33 e A2;
Almada e Lisboa;
Almada Fórum;
Escolas e transportes públicos;
Supermercados, farmácias e restaurantes;
Campos de golfe e zonas verdes.

Uma oportunidade rara para quem procura uma casa sólida, moderna e confortável, com piscina, vista desafogada e apenas um vizinho no condomínio.

Agende a sua visita e venha descobrir uma moradia onde a qualidade de construção faz verdadeiramente a diferença.