Moradia independente à venda na Rua Fernando Pessoa, 68

Moradia T3 de 4 Frentes na Trofa | Suíte | Jardim | Churrasqueira | Cave | Painéis Solares | Lote 453 m²

Se procura uma moradia espaçosa, luminosa, com total privacidade e pronta a habitar, acabou de encontrar a casa ideal para a sua família.**
Localizada numa zona residencial tranquila da Trofa, esta fantástica moradia T3 de 4 frentes destaca-se pelas excelentes áreas, abundante luz natural, espaço exterior envolvente e pela qualidade de construção, reunindo todas as características para proporcionar uma vida confortável, segura e com elevada qualidade.

Implantada num lote de 453 m², oferece 267,15 m² de área bruta de construção e 79,30 m² de área útil, apresentando uma distribuição inteligente dos espaços, onde cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar.
Logo à chegada, a imponência da moradia e a sua envolvência transmitem uma sensação de exclusividade. As quatro frentes garantem uma excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo que a luz natural percorra todas as divisões e crie ambientes acolhedores e cheios de vida.
-Uma zona social perfeita para viver e receber

A sala de estar e jantar, ampla e elegante, assume-se como o verdadeiro coração da casa. O recuperador de calor proporciona um ambiente confortável durante todo o ano, tornando este espaço ideal para reunir a família ou receber amigos em ocasiões especiais.

A cozinha, totalmente renovada, apresenta um design moderno e contemporâneo, combinando estética e funcionalidade. Dispõe de excelentes áreas de trabalho, muita arrumação e uma organização prática para facilitar o dia a dia.

A zona privada foi desenhada para garantir tranquilidade e descanso.
Os três quartos apresentam áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição equilibrada. A suíte oferece um ambiente reservado e confortável, proporcionando toda a privacidade que uma família procura.

-Cave multifuncional: um enorme potencial
Um dos grandes diferenciais desta moradia é a ampla cave, um espaço extremamente versátil que poderá adaptar às suas necessidades.

Imagine criar aqui uma:
* Sala de cinema
* Sala de jogos
* Escritório
* Ginásio
* Zona de festas
* Sala de convívio
* Espaço para crianças
* Área de lazer
Um verdadeiro valor acrescentado que permite adaptar a casa ao seu estilo de vida.

-Um exterior pensado para desfrutar:
No exterior encontra um espaço onde a qualidade de vida ganha uma nova dimensão.
A churrasqueira torna-se o cenário perfeito para almoços em família, jantares de verão e convívios inesquecíveis.
O amplo logradouro oferece espaço para crianças brincarem em segurança, animais de estimação ou simplesmente para desfrutar do sol e da tranquilidade.
Caso pretenda, existe ainda potencial para criar uma piscina e transformar esta propriedade num verdadeiro refúgio privado.

Dispõe igualmente de uma ampla zona de estacionamento, garantindo total comodidade para vários veículos.
Mais conforto. Mais eficiência.

A moradia encontra-se equipada com:
✔ Painéis solares
✔ Recuperador de calor
✔ Excelente exposição solar
✔ Excelente isolamento
✔ Classe Energética C
Tudo pensado para proporcionar maior conforto e reduzir os custos energéticos.

-Principais características:
* Moradia T3 de 4 frentes
* Localização privilegiada na Trofa
* Lote de 453 m²
* Área Bruta de Construção: 267,15 m²
* Área Útil: 179,30 m²
* Três quartos
* Suíte
* Sala ampla com recuperador de calor
* Cozinha moderna totalmente renovada
* Cave multifuncional
* Churrasqueira
* Jardim e logradouro
* Excelente exposição solar
* Painéis solares
* Área de estacionamento
* Excelente estado de conservação
* Pronta a habitar

Situada numa zona calma e predominantemente residencial, beneficia da proximidade de:
* Escolas
* Supermercados
* Farmácias
* Comércio local
* Restaurantes
* Serviços
* Transportes públicos
* Principais acessos rodoviários

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