Moradia geminada à venda na Rua Professora Delfina Rocha, 12

Fantástica Moradia Geminada T3+1 Renovada com Vista Rio – Lixa-Covelo - Gondomar

Apresentamos esta extraordinária moradia geminada de tipologia T3+1, totalmente renovada e pronta a habitar. Localizada numa zona privilegiada e tranquila, junto à marginal, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade à natureza, excelentes acessos rodoviários e vistas deslumbrantes sobre o rio.

Localização Estratégica e Envolvência:
*A apenas 500 metros dos acessos às principais autoestradas (A41 (CREP - Circular Regional Exterior do Porto) e A43 que passa por Gondomar com ligaçoes aos principais eixos rodoviarios), permitindo uma rápida deslocação para todos os destinos.
*A escassos 300 metros da Marina de Covelo, Lagoa, Ancoradouro de barcos de turismo e dos icónicos passadiços para fazer as suas caminhadas junto ao rio.
*A 500 metros da Barragem de Crestuma-Lever, ideal para quem valoriza desportos náuticos.

Distribuição Funcional e Acabamentos:
*Zona Social:
*Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada e mobilada com mobiliário lacado a branco, com Ilha, beneficiando de acesso direto a uma varanda com vista rio.
*Zona Privada:
*Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com dois roupeiros individuais.
*Sótão (+1): Um espaço versátil com 22 m² e acesso a um fantástico terraço privativo com vistas panorâmicas sobre o rio Douro.

Áreas de Serviço e Conforto:
**Hall de entrada com roupeiros, escadaria em madeira maciça com luzes em leds enbutida nos degraus e despensa, 2 casas de banho e 1 WC, garagem fechada com zona de lavandaria integrada e espaço exterior.

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Climatização garantida através de ar condicionado (AC) instalado na sala e em todos os quartos e uma bomba de calor para aquecimento de aguas.
- Pavimento em vinílico de alta resistência, combinando conforto técnico, durabilidade e design moderno.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma moradia moderna e a tranquilidade de viver junto ao rio, esta é a oportunidade ideal.

O que espera? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima morada de eleição!