Apartamento T3 à venda na Rua Aquilino Ribeiro

T3 em Condomínio Fechado com Jardim, Parque Infantil e Excelente Localização em Rio Tinto

Apresentamos este excelente apartamento **T3**, localizado na **Rua Aquilino Ribeiro, nº 261, em Rio Tinto**, inserido num **condomínio fechado** que proporciona um ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias.

O condomínio distingue-se pelos seus amplos espaços comuns, dispondo de um **jardim privado**, **parque infantil** e ainda de uma **casa de convívio/festas**, um espaço pensado para a realização de eventos, celebrações e momentos de lazer entre os condóminos, acrescentando conforto e qualidade de vida ao dia a dia.

Em **irrepreensível estado de conservação**, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição das áreas, luminosidade e funcionalidade. É composto por:

* Hall de entrada;
* **Cozinha totalmente equipada**, com **placa**, **forno**, **exaustor**, **micro-ondas** e **frigorífico combinado**, complementada por uma **lavandaria independente**;
* Sala ampla com acesso a uma agradável **varanda**;
* Três quartos;
* **Duas casas de banho**;
* **Lugar de garagem**;
* Edifício servido por **elevador**.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais vias, como a **VCI, A3 e A4**, tornando as deslocações rápidas e cómodas.

Para quem privilegia os transportes públicos, o apartamento encontra-se muito bem servido:

* **Estação de Metro de Baguim** – aproximadamente **330 metros**;
* **Estação de Metro da Campainha** – aproximadamente **375 metros**;
* **Estação de Comboios de Rio Tinto (CP)** – aproximadamente **630 metros**;
* Diversas paragens de autocarro nas imediações, garantindo excelentes ligações a toda a Área Metropolitana do Porto.

Nas proximidades encontrará ainda supermercados, escolas, farmácias, comércio tradicional, serviços, restaurantes e diversos espaços de lazer, reunindo todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável.

Se procura um apartamento espaçoso, em excelente estado de conservação, totalmente equipado, inserido num condomínio fechado com excelentes áreas comuns e uma localização privilegiada junto aos principais transportes e acessos, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.

**Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! **.