Duplex à venda na Rua Álvaro de Castelões, 673

Identificação do imóvel: ZMPT591378

Este apartamento T3 Duplex, localizado no 3.º e último andar, conta com quase 115m² de área bruta privativa, terraço e dois lugares de garagem.

Situado no último piso, este apartamento beneficia de uma exposição solar privilegiada.
Para além de muita luz, este apartamento está equipado com ar condicionado e piso radiante, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

No primeiro piso temos a zona social, dividida em hall de entrada, uma casa de banho de serviço, cozinha, sala de estar e um terraço que acompanha todo o comprimento deste piso. Ainda neste andar, encontramos o primeiro quarto, em formato de suite.
Subindo ao andar superior, encontramos a zona privada, composta por dois quartos, uma casa de banho e um segundo terraço. Também este percorre a fachada voltada a nascente, proporcionando o máximo de luz solar.

Para quem procura um investimento com forte potencial de rentabilidade, este é o sítio certo.
Aqui tem metro e autocarro à porta e ainda está a 750 metros do Pólo Universitário do Porto. Isto significa rentabilidade garantida.

A distribuição das áreas é feita da seguinte forma:

- Hall de entrada com ligação à sala
- Sala ampla, com espaço de refeições e zona de estar, com acesso à varanda
- Casa de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada
- Uma suíte
- Escadas de acesso ao piso superior
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço superior
- Casa de banho de apoio aos dois quartos
- Dois lugares de garagem
- Arrumos

Localização

Este imóvel está localizado junto ao Parque do Covelo, uma ampla zona verde com espaços de lazer, percursos pedonais e áreas desportivas. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, universidades e transportes públicos, com excelentes acessos ao centro da cidade e à VCI.

- 10 m Talho
- 130 m Paragem de Autocarro
- 450 m Estação de Metro
- 600 m Parque do Covelo
- 650 m Pingo Doce
- 750 m Polo Universitário
- 750 m VCI
- 1 km Continente
- 3 km Centro do Porto
- 7.5 km Praia
- 3.3 km Hospital São João
- 13 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Imagens editadas com recurso a Inteligência Artificial. Foram alterados elementos visuais.

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