Moradia em banda à venda na Rua Santa Maria Madalena

Moradia em Banda - Oportunidade de Investimento em Viseu

Apresentamos um conjunto único de casas em pedra, composto por 3 artigos urbanos e 1 rústico, com enorme potencial de transformação. Esta propriedade oferece a possibilidade de criar 4 habitações independentes (T2 e T3), tornando-se numa excelente oportunidade de investimento imobiliário. Localizada em espaços urbanos consolidados, próxima do centro de Viseu, a moradia beneficia de uma zona em valorização com diversas moradias recuperadas na envolvente.

O projeto já se encontra aprovado com possibilidade de executar alterações conforme as tuas necessidades. A área bruta total é de 418 m², com 209 m² úteis, distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. O lote possui 280 m² de terreno, permitindo a construção de garagens e criação de espaços para estacionamento e vagas adicionais. Conforme o projeto aprovado, existe potencial para criar terraço e outros extras que valorizem o imóvel.

Construída em 1937, esta casa em banda apresenta-se para recuperar, mantendo o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional em pedra. A orientação solar abrange Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo excelente luminosidade em diferentes períodos do dia. Sem sistema de aquecimento disponível, o espaço oferece total liberdade para implementar soluções modernas de climatização.

Trata-se de uma oportunidade rara para investidores e proprietários que desejam um projeto com elevado potencial de rentabilidade e valorização. A proximidade do centro urbano, combinada com a possibilidade de múltiplas habitações, torna este imóvel numa escolha estratégica para quem procura diversificar o seu portefólio imobiliário em Viseu.