Andar de moradia à venda na Rua Vitorino Nemésio

Andar moradia T3 no 1. º piso, inserida numa zona residencial tranquila de Valdeirigo, Trofa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços e principais acessos.

A habitação distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade natural proporcionada pela exposição solar nascente/poente, dispondo ainda de varandas em ambas as frentes.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para o dia a dia. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço.

Na zona privada encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa, garantindo total comodidade para toda a família.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem privativa, um espaço bastante versátil que dispõe de instalação sanitária própria e acesso direto a dois terraços de utilização exclusiva. Para além da função de garagem, esta área oferece excelentes condições para criar uma zona de convívio, uma cozinha de apoio aos terraços, um escritório, atelier ou outro espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

Principais características:

Moradia T3 no 1. º piso
Suite
Sala e cozinha em open space
Casa de banho de serviço na zona social
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos
Varandas nas fachadas nascente e poente
Garagem privativa com instalação sanitária
Dois amplos terraços de utilização exclusiva
Espaço com potencial para zona de lazer, escritório, atelier ou cozinha de apoio

Distâncias aproximadas:

Nova Variante EN14: 700 m (2 minutos)
Câmara Municipal da Trofa: 1 km (3 minutos)
Estação Ferroviária da Trofa: 2,2 km (5 minutos)
Centro da Trofa: 1,7 km (4 minutos)
Hospital da Trofa: 2,8 km (6 minutos)
A3 (Nó da Trofa): 5 km (7 minutos)
Maia: 12 km (15 minutos)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km (20 minutos)
Supermercados, escolas, farmácias e restantes serviços: a poucos minutos.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um espaço exterior diferenciador, numa localização privilegiada da cidade da Trofa.
Categoria Energética: B

ref: 653.