Espaço comercial à venda no Largo Cruz da Era

Loja de rua, localizada numa zona de grande passagem em Benfica, com excelente visibilidade com duas amplas montras, que garantem muita luminosidade natural e uma excelente exposição para qualquer tipo de negócio.

O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma área funcional e versátil:

Piso principal com cerca de 30 m², em open space, ideal para receção de clientes, atendimento ou área comercial;
Piso inferior com aproximadamente 10 m², destinado a arrumos;
2 casas de banho.

Atualmente encontra-se a funcionar como cafetaria, existindo a possibilidade de o espaço ser transmitido com os equipamentos atualmente instalados, facilitando o início de atividade.

Embora não disponha de sistema de extração de fumos, a fração possui licença para todos os ramos de atividade, tornando-a uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, clínica, estética, showroom, entre outros.

O condomínio tem atualmente uma quota extraordinária destinada à realização de obras de requalificação da fachada do edifício, contribuindo para a valorização futura do imóvel.

Localização

Inserida num bairro consolidado, familiar e residencial, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com comércio tradicional, lojas de design e decoração, cafés, restaurantes e diversos serviços.

Destaca-se ainda pela proximidade a transportes públicos, escolas, equipamentos sociais e pelos excelentes acessos às principais vias da cidade.

Localiza-se em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, numa zona de grande circulação pedonal e automóvel.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Benfica.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
Categoria Energética: C

ref: IR2013.