Apartamento T1 à venda na Rua do Beato

Casa T1 no Páteo Monteiro, Beato — oportunidade de investimento numa das zonas de maior valorização em Lisboa

Visitas Quinta-feira dia 27 entre as 16h e as 19h

Casa térrea (R/C) com 26,26 m² de área útil, atualmente habitável e com potencial de remodelação — uma tipologia compacta que responde diretamente à procura crescente por arrendamento de curta e média duração no Beato, um dos bairros com maior valorização imobiliária da capital nos últimos anos.

O que sustenta este potencial não é apenas a localização — é o momento que a zona atravessa. A poucos passos encontra-se o Hub Criativo do Beato / Beato Innovation District, um dos maiores polos de inovação e empreendedorismo da Europa, que já atrai empresas tecnológicas, startups e profissionais qualificados para a área — precisamente o perfil de inquilino que procura habitação prática e bem localizada. Este fluxo de população ativa tem impulsionado, em paralelo, a abertura de comércio local, restauração e serviços de proximidade, reforçando a atratividade do bairro para quem nele vive.

Ao nível de mobilidade — fator decisivo para qualquer investidor de arrendamento — o imóvel beneficia das linhas de autocarro 718, 728 e 742, e da proximidade às estações ferroviárias de Braço de Prata e Marvila (Linha de Sintra/Azambuja), com ligação direta a Santa Apolónia e ao centro de Lisboa.

Trata-se de uma entrada com investimento contido, numa área ainda com margem de valorização face a bairros vizinhos já consolidados — ideal para quem procura rentabilizar através de remodelação e arrendamento, ou para quem quer posicionar-se antecipadamente numa zona em plena transformação.

Nota: recurso a IA para dar um ar mais "clean" devido á qualidade das fotos.