Moradia geminada à venda na Travessa da Rua Nova, 1

Moradia T3 de construção recente com garagem e terraço no centro de Benavente

Descubra esta moradia T3 de construção recente, situada no centro de Benavente, onde a comodidade de viver perto de tudo se alia ao conforto, à eficiência energética e a uma organização interior pensada para o dia a dia de uma família.

Com uma área bruta de construção de 207,11 m², distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelo excelente aproveitamento do espaço, pelas áreas complementares e pela possibilidade de realizar grande parte das rotinas diárias sem depender do automóvel.

No piso térreo encontra-se uma sala de estar independente, uma cozinha com zona de refeições, uma casa de banho social e uma zona de arrumos e circulação. A cozinha beneficia de ligação direta a um pequeno logradouro, proporcionando um espaço exterior resguardado e funcional. Ainda neste piso, a garagem com acesso direto ao interior da habitação acrescenta segurança e comodidade, uma mais-valia particularmente importante numa localização central.

O primeiro andar é inteiramente dedicado à zona privada da casa. É composto por três quartos, dois deles com áreas próximas dos 13 m², e duas casas de banho completas, permitindo uma utilização confortável por toda a família.

No piso superior, a moradia surpreende com um amplo espaço de arrumos com cerca de 26 m², uma lavandaria independente e um terraço com aproximadamente 34 m². Este espaço exterior constitui uma das principais mais-valias do imóvel, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: zona de refeições, solário, espaço de lazer ou um ambiente mais reservado para desfrutar dos finais de tarde.

Construída e licenciada em 2022, a moradia apresenta classe energética A e integra soluções que contribuem para um maior conforto e eficiência, nomeadamente caixilharia metálica com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico, salamandra a pellets com 10 kW de potência e sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, associado a um depósito de 200 litros.

A localização é outro dos seus grandes argumentos. Situada no núcleo urbano de Benavente, permite ter comércio tradicional, restauração, serviços, escolas e equipamentos municipais nas proximidades. O concelho dispõe igualmente de boas ligações rodoviárias através da A10 e da A13, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira, Santarém e outras localidades da região. A rede escolar local inclui estabelecimentos desde o ensino pré-escolar ao secundário.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa recente, eficiente e funcional, com garagem e espaços exteriores, sem abdicar da conveniência de viver no centro da vila.

Venha conhecer esta moradia e descubra uma casa preparada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família.

Características principais:
Moradia T3 de construção recente
Área bruta de construção: 207,11 m²
Área bruta privativa: 188,11 m²
Três pisos
Três quartos
Três casas de banho
Sala de estar independente
Cozinha com zona de refeições
Logradouro
Garagem com acesso ao interior
Sótão com aproximadamente 26 m² de arrumos
Lavandaria independente
Terraço com aproximadamente 34 m²
Salamandra a pellets
Sistema solar térmico com depósito de 200 litros
Caixilharia com corte térmico e vidros duplos
Classe energética A
Autorização de utilização de 2022
Localização central em Benavente.