Moradia geminada à venda na Rua do Cardal, 1

Moradia T4 - Onde o conforto encontra a qualidade de vida

Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização privilegiada. Uma elegante moradia T4, distribuída por dois pisos, onde a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto se conjugam de forma harmoniosa.

Situada numa zona residencial tranquila e de excelência, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da Universidade de Aveiro, do centro da cidade e com rápido acesso à A17, permitindo uma ligação fácil às principais vias da região e às cidades vizinhas. A proximidade de comércio, escolas, serviços e zonas de lazer torna esta moradia uma opção ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.

A zona social, localizada no piso térreo, convida a momentos de convívio e partilha. A ampla sala de estar e de jantar, inundada de luz natural, liga-se à cozinha totalmente equipada, concebida para responder às exigências do quotidiano. Neste piso encontram-se ainda uma casa de banho de apoio e uma prática despensa, que acrescenta funcionalidade ao espaço.

No piso superior desenvolve-se a área privada da habitação, composta por quatro quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e acesso a duas varandas, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar. Todos os quartos dispõem de pavimento em madeira, que confere elegância e conforto, e a moradia está equipada com ar condicionado e lareira com recuperador de calor, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

Pensada ao detalhe, todas as divisões dispõem de janelas oscilobatentes, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, maior eficiência energética, ventilação otimizada e um elevado nível de conforto.

A moradia dispõe ainda de um amplo sótão, um espaço versátil com enorme potencial, ideal para criar um escritório, uma sala de lazer, um ginásio, uma zona de arrumação ou até um quarto adicional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

No exterior, o imóvel oferece um agradável espaço de lazer com jardim, zona de churrasqueira e garagem, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade. Um ambiente pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do espaço envolvente.

Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos cuidados, excelente distribuição dos espaços e abundante luz natural. A combinação de uma localização privilegiada, próxima da Universidade de Aveiro, do centro da cidade e dos acessos à A17, com características que privilegiam o conforto e a funcionalidade, faz desta propriedade uma oportunidade única para quem procura um lar pronto a habitar, onde cada detalhe contribui para uma elevada qualidade de vida.