Apartamento T2 à venda na Praceta Ferreira de Castro

Apartamento T2 |Duas Varandas em Marquise | Excelente Localização junto à Av. dos Bons Amigos 
Há casas que conquistam pela sua praticidade. Outraspela localização. Este apartamento combina ambos, oferecendo uma excelenteoportunidade para quem procura viver numa zona consolidada, com tudo o que éessencial a poucos minutos de distância. 
Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador,este apartamento T2, com 63 m², distingue-se pelaluminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pela envolventeresidencial tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidadea todos os serviços. 
Ao entrar, encontra uma habitação acolhedora e bemorganizada, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto efuncionalidade no dia a dia. 
A zona privada é composta por dois quartosconfortáveis, com excelente entrada de luz natural, criandoambientes agradáveis para descanso ou trabalho remoto. 
A sala de estar oferece um espaço acolhedor para osmomentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha proporciona umambiente prático e funcional para o quotidiano. 
O apartamento dispõe de uma casa de banho completae beneficia de duas varandas fechadas em marquise, espaços versáteisque podem ser utilizados como zona de lavandaria, área de arrumação, escritórioou simplesmente como uma extensão natural da habitação. 
Uma localização quevaloriza o seu tempo 
Inserido numa agradável praceta residencial,este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível realizargrande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. 
A poucos minutos encontrará:  

Supermercados 
Escolas 
Comércio local 
Cafés e restaurantes 
Bancos 
Farmácias 
Diversos serviços 

A Estação de Comboios encontra-se a apenas 3 minutos,proporcionando rápidas ligações a Lisboa e aos principais centros urbanos daregião. 
A proximidade da Avenida dos Bons Amigos garanteainda excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de comércio e serviços,tornando esta localização particularmente conveniente para famílias, jovenscasais ou investidores. 
Informaçãoadicional 
O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeirode 2027, representando uma excelente oportunidade parainvestidores que pretendam obter rendimento imediato. Para quem procurahabitação própria, esta é também uma oportunidade de planear a aquisição comantecedência, beneficiando de uma localização consolidada e de um imóvel comelevado potencial de valorização. 
Uma oportunidadecom elevado potencial 
Se procura um apartamento funcional, luminoso e bemlocalizado, seja para investimento ou para futura habitação própria, estapoderá ser a escolha certa. 
Uma casa onde a tranquilidade de uma zona residencial sealia à conveniência de ter tudo à porta. 
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. 

2-Bedroom Apartment| Two Enclosed Balconies | Excellent Location near Avenida dos Bons Amigos 
Some homes stand out for their practicality. Others for their location. Thisapartment offers both, presenting an excellent opportunity for anyone lookingto live in a well-established neighbourhood with everything essential just afew minutes away. 
Located on the third floor of a building without a lift,this 63 m² two-bedroom apartment stands out for its naturallight, functional layout and peaceful residential surroundings, making it idealfor those who value quality of life and proximity to everyday amenities. 
Upon entering, you are welcomed into a warm and well-organised home whereevery room has been designed to provide comfort and functionality for dailyliving. 
The private area comprises two comfortable bedrooms, bothbenefiting from excellent natural light, creating pleasant spaces for rest orworking from home. 
The living room provides.