Apartamento T3 à venda na Praceta Irene de Castro

Excelente Apartamento T3 Totalmente Renovado em Campanhã (Praceta Irene de Castro) 
Descrição Geral 
Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente de tipologia T4 e convertido para T3, otimizando as áreas e o conforto. Com 121 m² de área útil, o imóvel foi completamente renovado, beneficiando de um isolamento termoacústico superior com lã de rocha, caixilharia dupla e persianas elétricas.  
Situado num edifício de 9 pisos construído em 1993, este imóvel destaca-se pela sua centralidade e excelentes acessos. O negócio refere-se à venda do direito de superfície.  
   
Características Interiores  

Tipologia: T3 (Originalmente T4).  
Área: 121 m².  
Estado: Completamente renovado.  
Casas de Banho: 2 casas de banho completas.  
Marquise: Espaço funcional fechado (não dispõe de varandas abertas).  
Isolamento: Paredes isoladas com lã de rocha para máximo conforto térmico e acústico.  
Conforto: Caixilharia dupla e estores/persianas elétricas.  

   
Exterior e Estacionamento  

Estacionamento: Facilidade de parqueamento num grande parque público localizado mesmo em frente ao prédio (imóvel sem lugar de garagem privativo).  
Envolvente: Enorme zona verde e ajardinada na frente e nas imediações do edifício, ideal para lazer.  

   
Localização e Acessos 
Localizado na Praceta Irene de Castro, na freguesia de Campanhã, o apartamento beneficia de uma localização habitacional central e estratégica:   

Proximidade: A poucos passos da Avenida Fernão de Magalhães e da Loja do Cidadão.  
Comércio e Lazer: Muito próximo do Estádio do Dragão e do Shopping Alameda (acesso a pé a lojas, cinema e hipermercado).  
Transportes e Acessos: Acessos diretos e excelentes à VCI, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade ou autoestradas.   

O imóvel está arrendado por 1500€/mês, até outubro de 2026.