Casa ou moradia à venda na Rua da Fonte Nova, 31

Moradia T4 + T0 independente | Certificação Energética A+ | Piscina de água salgada | Pronta a habitar — Chave na mão

A apenas 65 km de Lisboa, no coração do Ribatejo, esta quinta murada de 6.000 m² reúne o melhor de dois mundos: a autenticidade da vida no campo e o conforto de uma casa totalmente renovada, com eficiência energética A+ e manutenção irrepreensível. Oito Painéis Fotovoltaicos, água própria de furo, aquecimento solar e sistemas integrados de baixo consumo tornam-na praticamente autossuficiente, com custos de manutenção extraordinariamente reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com potencial para duas famílias, turismo de habitação ou alojamento local.
A Propriedade:
Totalmente murada e servida por duas entradas independentes com amplos portões automáticos (a sudeste e a nordeste), a quinta desenvolve-se em torno de jardins impecavelmente cuidados, olival, árvores de fruto e zona de cultivo. Um furo artesiano próprio, com 120 metros de profundidade e acesso à bacia do Tejo, alimenta a rega, a moradia, os anexos e a piscina — garantindo autonomia total de água a um custo operacional residual.

A convivência com as aves da quinta é uma experiência única: galos, galinhas, faisões, pavões e cisnes animam o dia-a-dia de quem aqui vive.
A propriedade é mista (urbana e rústica), integrada em espaço urbanizável de acordo com o novo PDM recentemente aprovado — o que abre a possibilidade de uma operação de destaque, transformando-a em duas propriedades urbanas distintas.
A Moradia Principal (T4 — 230 m² de área útil):
De arquitetura tradicional encantadora, a casa principal foi construída em torno de um edificado original em pedra natural local (tufo), cuja memória se preserva numa das paredes da suite principal. Toda a construção foi pensada para o convívio em família e para receber amigos.
Destaques:
• 4 quartos, incluindo suite principal com escritório e salamandra
• 2 grandes salões — um deles facilmente convertível em quarto ou escritório — com pavimento em tijoleira enquadrada com madeira de sucupira e tectos em madeira com travejamento em tesouras
• Lareira a lenha com sistema de aquecimento de águas num dos salões e salamandra no outro
• Ampla cozinha equipada com máquina de lavar louça Miele, forno e placa de indução — um convite para os amantes da culinária
• Chão e tectos em madeira natural de tábua corrida em toda a casa
A Suite da Piscina (T0 independente — 50 m²):
Casa independente ideal para hóspedes ou apoio à piscina: um simpático estúdio (sala/quarto) aquecido por salamandra, casa de banho completa com cabine de duche e cozinha equipada com máquina de lavar louça e forno a lenha. Dispõe de painel solar próprio, que alimenta um termoacumulador de 100 litros.
Espaços Exteriores e Anexos:
As duas casas unem-se num conjunto de alpendres em forma de U, com zona de refeições exterior e churrasqueira (cerca de 70 m²), abertos sobre um pátio de 200 m² orientado a sul. Daqui acede-se à fabulosa piscina de água salgada, rodeada por amplo espaço relvado e ajardinado, delimitado em segurança:
• Estrutura de qualidade: base de cimento, paredes em aço inoxidável, isolamento térmico e liner recentemente renovado
• Tratamento por eletrólise de sal com controlo automático de pH — dispensa o cloro químico tradicional, para uma água mais suave e de baixa manutenção
• Manta térmica solar que evita a evaporação e a sujidade e eleva a temperatura da água em 6 a 8 ºC apenas com a radiação solar, prolongando a época de banhos
• Filtros de areia

A propriedade conta ainda com:
• Lavandaria (30 m²) com armários embutidos, bancada, lavatório, duas máquinas de lavar e uma de secar
• Tertúlia de 60 m² e espaço coberto para carros e alfaias agrícolas
• Pavilhão agrícola fechado de 50 m² (ou garagem), com portã.