Espaço comercial à venda na Praceta Nova, 61

Identificação do imóvel: ZMPT591362

Espaço Comercial com 471,70 m² em Funcionamento | Excelente Oportunidade de Investimento | São Domingos de Rana – Cascais.

Um espaço preparado para gerar negócio desde o primeiro dia.

Apresentamos um excecional espaço comercial composto por quatro frações autónomas, atualmente interligadas, formando uma única área comercial com 471,70 m², situado numa localização estratégica na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais.

Trata-se de um imóvel com características pouco comuns no mercado, que alia dimensão, versatilidade e um enorme potencial de valorização. Licenciado para comércio e atualmente em plena atividade, funciona há vários anos como estabelecimento dedicado à comercialização de materiais para construção civil, bricolagem, serração e carpintaria, comprovando a excelente aptidão do espaço para atividades comerciais de grande dimensão.

Cada uma das quatro frações dispõe de montra própria, proporcionando uma forte presença comercial e excelente visibilidade. Apesar de funcionarem como um único espaço, mantêm a sua autonomia jurídica, constituindo uma mais-valia para investidores que pretendam explorar diferentes estratégias de rentabilização ou valorização patrimonial.

Áreas das frações

- Fração A – 100,39 m²
- Fração B – 188,56 m²
- Fração C – 93,42 m²
- Fração D – 89,33 m²
Área Bruta Total: 471,70 m²

Pela sua configuração e dimensão, este imóvel adapta-se facilmente a diversos conceitos de negócio, nomeadamente: • Comércio especializado ou grande superfície comercial;
• Showroom e exposição de produtos;
• Centro de distribuição com atendimento ao público;
• Escritórios ou sede empresarial;
• Clínica ou centro médico;
• Ginásio, estúdio ou centro de formação;
• Espaço de coworking;
• Comércio grossista ou retalhista.

Construído em 1978, o imóvel apresenta um bom estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada, com forte densidade habitacional, proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias do concelho de Cascais.

Principais características

Espaço comercial composto por 4 frações autónomas interligadas;
Área Bruta Total de 471,70 m²;
Licença de utilização para comércio;
Estabelecimento atualmente em funcionamento;
Quatro montras com excelente exposição comercial;
Elevado potencial para diferentes tipos de atividade;
Excelente oportunidade para investidores ou utilização própria;
Localização estratégica em São Domingos de Rana – Cascais;
Classe Energética: 2 frações B- e 2 frações C.

Se procura um imóvel comercial com dimensão, localização e potencial para desenvolver ou expandir um negócio de sucesso, esta é uma oportunidade única no mercado.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste extraordinário espaço comercial.

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