Apartamento T2 à venda na Rua Conselheiro Fonseca

Viver perto do Porto, chegar à praia em poucos minutos e ter escolas, comércio e serviços essenciais à porta, este apartamento T2, em Vilar do Paraíso, combina espaço, conforto e uma localização pensada para simplificar o dia a dia.

O APARTAMENTO:
Situado no 1.º andar de um edifício de 2015, o apartamento dispõe de 99m² de área privativa, duas varandas, exposição solar sul-norte e uma distribuição funcional, com uma clara separação entre as zonas social e privada.

A sala comum, com 28,10 m², oferece uma área generosa para criar ambientes distintos de estar e de refeições, prolongando-se para uma das varandas. A cozinha, totalmente equipada, complementa esta zona social, reunindo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano.

Na zona privada, a suite dispõe de casa de banho completa com banheira de hidromassagem. O apartamento conta ainda com um segundo quarto e uma segunda casa de banho completa, oferecendo maior conforto e praticidade no dia a dia. A segunda varanda junto aos quartos permite ainda desfrutar de vista mar.

CONFORTO E CARACTERÍSTICAS:
Pensado para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe de:
- Vidros duplos e caixilharia termolacada;
- Aquecimento central com caldeira;
- Persianas elétricas;
- Teto falso com focos embutidos;
- Som ambiente;
- Pavimento flutuante.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 11,5 m².

O edifício dispõe de elevador, vídeo porteiro, portão automático de acesso à garagem, fachada revestida a cerâmico e cobertura com isolamento térmico.

A LOCALIZAÇÃO:
A cerca de dois minutos do acesso à A44, o apartamento beneficia de ligações rápidas à A1, à VCI, à A29, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. As praias da Madalena, Valadares e Francelos encontram-se igualmente a poucos minutos de carro.

No próprio edifício existem uma padaria, lavandaria self-service, clínica dentária, cabeleireiro, barbeiro e gabinete de contabilidade e seguros, permitindo resolver várias necessidades do quotidiano praticamente à porta de casa.

Nas proximidades encontra uma ampla oferta de supermercados, farmácias, ginásios, escolas, jardins de infância e espaços verdes, tornando esta localização especialmente prática para casais e famílias.

O Hospital Eduardo Santos Silva fica a cerca de 10 minutos, tal como o GaiaShopping. Existem paragens de autocarro a poucos metros e uma ligação rápida às estações de Metro de Santo Ovídio e João de Deus.

Se procura uma casa com espaço, conforto e tudo o que precisa por perto, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar, esta pode ser a escolha certa para si. Fale connosco e venha conhecê-la.