Terreno à venda em Calçada da Póvoa, 278

Terreno com 1.493, 65 m², localizado na zona do Pomar, com excelente frente urbana e confrontação com dois arruamentos públicos, proporcionando ótimos acessos e grande versatilidade de construção.

Permite:
Altura máxima de construção: 7 metros (Rés-do-Chão + 1 piso);
Índice de utilização: 0,7;
Índice de impermeabilização: 0,5.

Potencial construtivo:
Área máxima de construção acima do solo: 1.045, 56 m²;
Área máxima de implantação: 746,83 m².

Este terreno apresenta um excelente potencial para diferentes tipos de projeto, nomeadamente:
✔ Construção de uma moradia unifamiliar (R/C ou R/C + 1);
✔ Construção de duas moradias geminadas (R/C ou R/C + 1);
✔ Desenvolvimento de um bloco de apartamentos com cerca de 1.045 m² de área bruta de construção, possibilitando a criação de aproximadamente 6 a 8 apartamentos.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento imobiliário, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização.