Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Melo Leote, 276

Identificação do imóvel: ZMPT591348

Apartamento T1+1, último piso, com garagem fechada, na zona do Pinheiro Manso.

Localizado na Rua Dr. Melo Leote, 276, Ramalde, com as seguintes características:
• Situa-se ao nível do 3.º piso (último andar);
• Dispõe de 2 frentes;
• Orientação solar Sul - Norte;
• Possui uma área bruta privativa de 44m2;
• O apartamento dispõe de um espaço (+1) contíguo ao quarto, com acesso através deste. É um espaço com luz natural, muito versátil, ideal para escritório, closet ou zona de leitura;
• Possui uma garagem fechada com 18,50m2 e luz direta;
• Prédio composto por 6 frações, com 2 apartamentos por piso.

Localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, este imóvel alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. A escassos minutos da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade, da Fundação de Serralves e das praias da Foz. Beneficia de uma envolvente com colégios de prestígio, comércio, serviços e excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias.

> Materiais e detalhes técnicos:
• Pavimento em soalho nos quartos, na sala e na cozinha;
• Pavimento em tijoleira na casa de banho:
• Janelas com caixilharia e vidro simples;
• Termoacumulador;
• Garagem fechada para um carro.

> Elementos matriciais e legais - áreas da caderneta predial:
• Área bruta privativa - 44m2 (apartamento);
• Área bruta dependente – 18,5m2 (garagem).

> Pontos próximos e respetivas distâncias aproximadas:
• Farmácia Fonte da Moura - 350m;
• Farmácia Pinheiro Manso - 700m;
• Café 3 Emes - 230m;
• Tasca da Badalhoca – 270m;
• Padaria Lua de Mel – 300m;
• Presto Pizza - 650m;
• McDonald's – Boavista – 1,4m;
• Externato S. João Brito – 300m;
• Educação Infantil Pinheiro Manso Lda – 300m;
• Ginger Yoga – 500m;
• Colégio do Rosário – 450m;
• Fidelidade Acidentes de Trabalho – 500m;
• Srmd-serviços De Radiologia E Medicina Dentária Lda – 850m;
• Jardim Machado de Assis – 1,2km;
• Parque da Fonte da Moura – 1,1km;
• Parque de Serralves – 1km;
• Paragem do autocarro (2M, 201 e 502) – 350m;
• Metro Ramalde – 1,7km;
• Continente Bom Dia – 400m;
• Pingo Doce – 600m;
• Santander – 850m.

Esta pode ser a sua próxima casa!
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Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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