Espaço comercial à venda na Casais de Mem Martins

Está à procura de um espaço versátil para investimento ou para desenvolver o seu próprio projeto?
Apresentamos esta excelente loja, atualmente a funcionar como restaurante totalmente equipado, localizada num bairro recente e em plena expansão, com ótimos acessos e forte dinâmica comercial.

Com arrecadação de 5 m2 no 3 andar do prédio.

**Características do Imóvel:

Área total: 80 m²
Restaurante em pleno funcionamento
Totalmente equipado
2 WCs
2 montras, garantindo ótima visibilidade e luminosidade
Saída de fumos
Pé-direito regulamentar, conforme o RGEU

**Potencial de Reconversão: **
O imóvel oferece excelente potencial para reconversão em apartamento, graças às suas características técnicas e legais, tornando-se uma oportunidade muito atrativa tanto para investidores como para particulares.

**Envolvente e Localização: **
Inserido numa zona residencial moderna e em crescimento, o imóvel beneficia de:

* Bons acessos rodoviários
* Transportes públicos nas proximidades
* Escolas e comércio local
* Serviços públicos (centro de saúde, serviços administrativos, entre outros)

Uma oportunidade única para rentabilizar imediatamente ou adaptar a diferentes finalidades, num local com elevada procura e potencial de valorização.

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Dê hoje mesmo o próximo passo no seu investimento imobiliário.