Moradia independente à venda na Travessa Nova da Estação

Oportunidade de Investimento em Campanhã - PortoApresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Moradia para reconstrução total, localizada na Travessa Nova da Estação, em Campanhã, com projeto aprovado* para construção de 2 apartamentos:
- 1 Apartamento T1- 1 Apartamento T2
Inserida numa zona em fonte crescimento e valorização, esta é uma oportunidade ideal para quem pretende desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade, quer para venda, quer para arrendamento.A localização é um dos maiores trunfos, beneficiando da proximidade à Estação de Campanhã, Transportes públicos, Comércio, Serviços, Escolas e rápidos acessos ao Centro do Porto e às principais vias rodoviárias.Destaques do Imóvel:
- Moradia para reconstrução total- Projeto aprovado* para 1 T1 e 1 T2- Excelente potencial de valorização- Zona em crescente desenvolvimento urbano- Próxima da Estação de Campanhã e de todos os serviços essenciais.Invista numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto e transforme este projeto* numa oportunidade de sucesso.Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. 
*Projeto aprovado não averbado na documentação.  

Investment Opportunity in Campanhã – Porto
We are pleased to present an excellent investment opportunity for investors and property developers.
This property, located on Travessa Nova da Estação in Campanhã, requires complete reconstruction and comes with an approved project* for the construction of two apartments:

1 One-Bedroom Apartment (T1)
1 Two-Bedroom Apartment (T2)

Situated in one of Porto's fastest-growing and increasingly sought-after areas, this is an ideal opportunity for those looking to develop a project with strong potential returns, whether for resale or rental investment.
The property's location is one of its greatest assets, benefiting from its close proximity to Campanhã Train and Metro Station, public transport, shops, services, schools, and excellent access to Porto city centre and the main road networks.
Property Highlights:

Property requiring complete reconstruction
Approved project* for one 1-bedroom apartment and one 2-bedroom apartment
Excellent capital appreciation potential
Located in a rapidly developing urban area
Close to Campanhã Station and all essential amenities

Invest in one of Porto's most dynamic and fast-growing neighbourhoods and turn this project* into a successful investment.
Contact me for further information or to arrange a viewing.
*Approved project not yet registered in the property's official documentation. .