Casa ou moradia à venda em Alpendorada - Várzea - Torrão

Há casas que se destacam pela sua arquitetura. Outras pela localização. Esta moradia em pedra totalmente recuperada reúne ambos os atributos, proporcionando uma forma de viver onde a autenticidade da construção tradicional se alia ao conforto contemporâneo, tendo como cenário uma vista panorâmica sobre o rio Douro que torna cada dia especial.

Inserida num terreno com 847 m² e com 150,74 m² de área bruta de construção, esta propriedade foi cuidadosamente recuperada, preservando o encanto da pedra e adaptando-o às exigências de uma habitação pronta a receber uma nova família. O amplo terraço é um dos grandes protagonistas da moradia, oferecendo um espaço privilegiado para relaxar, desfrutar da paisagem ou reunir família e amigos num ambiente verdadeiramente único. O generoso espaço exterior permite ainda a construção de uma piscina, valorizando ainda mais o potencial da propriedade.

Ao entrar, encontra uma acolhedora área social em conceito open space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa para criar um ambiente confortável, funcional e convidativo ao convívio. Neste piso dispõe ainda de uma lavandaria e de uma casa de banho, acrescentando praticidade ao dia a dia.

No primeiro andar encontra-se a zona mais reservada da habitação, onde o soalho em madeira confere conforto e elegância aos espaços. Os dois quartos proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto as duas divisões adicionais, ambas com janela, oferecem uma versatilidade difícil de encontrar, podendo ser adaptadas a escritório, quarto de criança, closet ou espaço de teletrabalho. A casa de banho completa, equipada com móvel de dupla cuba, foi pensada para responder às necessidades de uma utilização familiar, e a caixilharia com vidro duplo contribui para um maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

A localização reforça ainda mais a atratividade deste imóvel. A apenas cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permite desfrutar da tranquilidade do Douro sem abdicar de uma ligação cómoda à cidade. A proximidade da Praia Fluvial e Marina de Bitetos, do Parque de Lazer e Praia Fluvial de Alpendorada e das Termas de São Vicente oferece excelentes opções para momentos de lazer, contacto com a natureza e bem-estar. Já o centro de Alpendorada, localizado a cerca de 10 minutos, garante acesso rápido aos principais serviços e comércio.

Pelas suas características, esta moradia adapta-se tanto a quem procura uma habitação permanente com elevada qualidade de vida como a quem deseja uma casa de férias num dos cenários mais bonitos da região do Douro. A combinação entre a vista panorâmica, o espaço exterior e o potencial para construção de piscina torna igualmente esta propriedade uma oportunidade muito interessante para exploração em Alojamento Local.

Se procura uma moradia em pedra recuperada onde a tranquilidade, a natureza e uma vista privilegiada sobre o rio Douro fazem parte do quotidiano, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Descubra todo o seu potencial com o acompanhamento da Gesticapital Imobiliária.