Moradia geminada à venda na Rua João Gonçalves Neto

Exclusiva Moradia T4 Geminada, Nova e Pronta a Habitar – Aradas, Aveiro

Se procura uma habitação unifamiliar que combine arquitetura moderna, áreas generosas e uma localização tranquila mas a minutos do centro de Aveiro, esta moradia T4 nova é a escolha perfeita para a sua família Inserida no loteamento autorizado pela Câmara Municipal de Aveiro (Alvará n. º 6/2021) na prestigiada freguesia de Aradas, esta propriedade destaca-se pela excelente qualidade construtiva, ótima eficiência e distribuição funcional dos espaços em 2 pisos acima da cota de soleira.

� Áreas e Distribuição do Imóvel: Tipologia: T4 (Moradia Geminada Unifamiliar). Área de Construção de Habitação: 189,70 m² privativos.
Área Total de Construção: 226,62 m² (incluindo garagem e anexo).
Área do Lote: Terreno amplo com 585,00 m², proporcionando um excelente espaço exterior/jardim privativo.
Garagem Privativa: Espaço de garagem fechada com 21,47 m². Anexo: Área de anexo complementar com 15,45 m². Estacionamento: Capacidade total para 2 lugares de estacionamento.

� Localização Privilegiada (Aradas, Aveiro): Situada na Rua João Gonçalves Neto, uma zona residencial serena, caracterizada por moradias de construção recente. Proximidade a escolas, hipermercados, centro comercial (Glicínias Plaza), serviços de saúde e transportes. Acessos rodoviários diretos e rápidos ao centro de Aveiro, à Universidade e aos principais eixos viários (A25 / N109).

� Segurança e Conformidade Legal: Imóvel devidamente licenciado e enquadrado no Alvará de Loteamento n. º 6/2021 emitido pela Câmara Municipal de Aveiro. Construção de raiz em total conformidade urbanística, pronta para escritura e mudança imediata. A sua nova vida em Aveiro começa aqui. Não perca a oportunidade de estrear esta moradia única. Entre em contacto com a Porta 7 e agende já a sua visita!