Arrendamento de apartamento T2 na Avenida República

Apartamento T2 para arrendamento sem móveis, inserido no prestigiado condomínio Estoril Golf Residences, no Estoril. Beneficia de uma localização privilegiada, junto aos melhores campos de golfe da região e próximo de praias, escolas internacionais, restaurantes de referência, comércio e serviços, bem como dos principais acessos a Cascais e Lisboa. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade numa das moradas mais exclusivas da costa portuguesa.

Com 99 m2 de área bruta privativa, cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência habitacional sofisticada, onde a qualidade dos materiais, a luminosidade natural e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa.

A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com 27,2 m2, um espaço elegante e luminoso, enquadrado por amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma ligação fluida com a varanda de 10 m2, convidando a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
A cozinha, em conceito aberto, integra-se na área social, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele.

A área privada oferece uma atmosfera de serenidade e conforto. A suite principal, com 14,6 m2, dispõe de roupeiros embutidos e acesso direto a varanda privativa, proporcionando um ambiente íntimo e acolhedor. O segundo quarto, com 11 m2, também equipado com roupeiros embutidos, beneficia de excelente luminosidade natural e versatilidade, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional. Uma casa de banho completa de apoio complementa esta área.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, assegurando toda a comodidade e segurança.

Destaque para os acabamentos de excelência, os materiais cuidadosamente selecionados e a atenção ao detalhe conferem ao empreendimento uma identidade distinta, refletindo um conceito residencial onde luxo, conforto e sofisticação coexistem em perfeita harmonia.

Características:

- Cozinha equipada
- Pavimento em madeira
- Sistema de domótica
- Ar condicionado,
- Caixilharia de elevada eficiência com vidros duplos
- Piso radiante nas casas de banho
- Isolamento térmico e acústico
- Eficiência energética
- Estacionamento

O Estoril Golf Residences é um condomínio privado de baixa densidade, composto por apenas 31 apartamentos, concebido para quem valoriza exclusividade, discrição e qualidade de vida. Rodeado por extensas áreas verdes e integrado numa das zonas mais nobres do Estoril, disponibiliza aos seus residentes uma seleção de comodidades premium, incluindo piscina exterior, elegantes jardins paisagísticos e um ginásio totalmente equipado.

O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espetáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Categoria Energética: A

ref:PROP-35002.