Negócio para trespasse na Avenida Defensores de Chaves, 62

Identificação do imóvel: ZMPT591405

Trespasse Café/Pastelaria com Saída de Fumos e Renda Baixa — Campo Pequeno, Lisboa

Oportunidade "chave na mão" no coração de Lisboa e financeiro do Campo Pequeno. Espaço equipado, mobilado e pronto a abrir de imediato, rodeado por um fluxo massivo de escritórios, comércio e metro à porta.

Os 5 Trunfos Imbatíveis do Negócio:

- Contrato Novo de 5 Anos: Estabilidade jurídica total e garantida para o seu investimento.
- Renda de 750 €: Custo fixo baixo, para uma zona premium como as Avenidas Novas, maximizando assim a sua margem de lucro.
- Saída de Fumos Legalizada: Fração com conduta de extração autorizada em contrato, livre de litígios.
- Isenção de Licença (Pré-1951).
- Potencial After-Work & Take-Away: Estrutura ideal para conceitos de alta rotação como Gastrobar, Sushi, Brunch ou Cafetaria de Especialidade.

O espaço conta com 30 m² funcionais, balcão de serviço, instalações sanitárias, apoio de armazém e uma pequena esplanada. Livre de quaisquer encargos ou pessoal.

Negócio gerido em exclusivo. Visitas e inventário detalhado mediante qualificação.
Agende já a sua visita com o Consultor Responsável.

Nota:
Existem imagens com Virtual Home Staging criado com recurso a Inteligência Artificial

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável deque precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendara sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo IDZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Marque já a sua visita.