Apartamento T2 à venda na Rua Filipe da Mata, 63

Apartamento de 2 quartos (T2) em Avenidas Novas — viva Lisboa com espaço externo privativo

Apartamento contemporâneo em Avenidas Novas, onde design, funcionalidade e conforto se unem a um padrão de qualidade claramente acima da média.

A área social conta com uma cozinha totalmente integrada, de linhas minimalistas, equipada com eletrodomésticos embutidos e uma ilha central que serve como ponto de convivência. A iluminação embutida e os acabamentos em tons neutros reforçam a sensação de sofisticação e a continuidade do espaço.

Na área íntima, as duas suítes principais destacam-se pelas dimensões generosas, pela luminosidade natural e pelo estilo sóbrio e elegante.
Os Wc seguem uma linha contemporânea, com materiais de qualidade e soluções práticas, mantendo a harmonia com o restante do imóvel.

Em suma, o apartamento apresenta:

-Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão
-Excelente entrada de luz natural
-Layout funcional, projetado para o dia a dia

Este imóvel destina-se a um público que valoriza uma localização central, conforto e uma estética atual, justificando seu posicionamento no segmento de luxo de médio-alto padrão em Lisboa.

Detalhes técnicos:
-Área útil: 130 m²
-Área bruta: 150 m²
-Tipologia: T2 com duas suites
-Casas de banho: 3 (inclui WC social)
-Sala em open space com ligação direta à cozinha
-Varanda com acesso pela zona social
-Cozinha equipada (placa de indução oculta, forno com air fryer, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, micro-ondas)
-Quartos em suite com roupeiros embutidos
-Estacionamento incluído para uma viatura
-Boa exposição solar

Localização Estratégica:
-Localizado em Entrecampos, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa pela sua centralidade e qualidade de vida.

Transportes:
-Metro Praça de Espanha (Linha Azul) a cerca de 7 minutos a pé
-Várias linhas de autocarro com ligação ao centro da cidade

Escolas:
-Escola Secundária D.Pedro V
-Externato Marista de Lisboa

Comércio e serviços:
-Comércio local nas imediações
-Centro Comercial Colombo a cerca de 10 minutos de carro
-Farmácias, ginásios e restauração na envolvente

Saúde:
-Hospital dos Lusíadas a cerca de 8 minutos
-Hospital de Santa Maria a aproximadamente 10 minutos

Espaços verdes:
-Jardim da Quinta dos Barros a cerca de 6 minutos a pé

Acessos:
-Eixo Norte-Sul a 3 minutos
-Segunda Circular com ligação rápida à A1, A5 e IC19

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto com a equipa da Coldwell Banker Loft2. Descubra como este imóvel pode encaixar no seu próximo passo.

PERGUNTAS FREQUENTES

O imóvel tem estacionamento?
Sim, inclui um lugar de estacionamento, uma mais-valia na zona.

Quais são os transportes mais próximos?
O Metro da Praça de Espanha encontra-se a cerca de 7 minutos a pé, com ligação direta ao centro de Lisboa.

Existem escolas e serviços nas proximidades?
Sim, encontra várias escolas, supermercados, hospitais e ginásios a curta distância.

É possível obter financiamento para este imóvel?
Sim, é possível. A Coldwell Banker Loft2 apoia no encaminhamento para as melhores soluções de crédito habitação adequadas ao seu perfil.