Terreno à venda na Rua do Tapado

Identificação do imóvel: ZMPT591431

Prédio rústico com PIP aprovado para construção de duas moradias unifamiliares geminadas, na Rua do Tapado em Malta, Vila do Conde.

Excelente investimento para particulares, construtores e promotores que pretendam concretizar projeto residencial com maior segurança no planeamento e maior rapidez na sua concretização.

A proposta urbanística (PIP) prevê:

- Duas moradias unifamiliares geminadas
- Cada moradia com dois pisos acima da cota de soleira
- Área bruta de construção por moradia: 270 m² + anexo independente destinado a garagem e arrumos com cerca de 55 m²
- Área de implantação por moradia: 135 m²
- Área bruta de construção total de 650,80 m²
- Duas parcelas independentes com 460,25 m² e 409,90 m²

Atualmente com 4513,80 m², após as cedências previstas no processo urbanístico, o terreno destinado à construção ficará com 870,15 m², permitindo uma gestão flexível do investimento e a possibilidade de comercialização autónoma de cada parcela.
Localização e Envolvente

- O arruamento já se encontra servido por infraestruturas de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.
- Localização estratégica, com rápidos acessos à EN13, A28, A7 e A3, permitindo chegar ao centro de Vila do Conde, Maia, Porto, Famalicão, Guimarães e Braga com facilidade.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10km (15 min de carro)
- Vila do Conde Outlet a 5 km
- Praia a 8 km (10 min carro)
- Transportes públicos disponíveis (paragem de autocarro a 5 min a pé (450 m), Metro Modivas Sul a 10 min de carro (5km).
- Excelente exposição solar.
- Zona residencial tranquila
- Oferta de serviços a menos de 10 min a pé: bomba de gasolina, café, padaria, farmácia, talho, mercearia, escola, centro de saúde, etc.
Atualmente com contrato de arrendamento rural até Dezembro 2028, havendo possibilidade de término antecipado.

Contacte-me para obter mais informações acerca desta oportunidade única de investimento.
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clien.