Apartamento T3 à venda na Praceta Encosta da Paiã, 8

Boas áreas, garagem-box para três viaturas e uma localização prática para o dia a dia distinguem este T3 na Urbanização Encosta da Paiã, a poucos minutos do Strada Outlet, da estação de Metro da Pontinha e dos principais acessos a Lisboa. Inserido num edifício de 2010, com dois apartamentos por piso, reúne conforto, funcionalidade e uma distribuição equilibrada dos espaços.

No 3.º andar de um prédio servido por elevador, com condomínio organizado de gestão interna, o apartamento conta com uma área bruta privativa de quase 120 m², a que se somam cerca de 68 m² de área dependente, distribuída entre garagem e arrecadação no mesmo piso. Este é, sem dúvida, um atributo pouco comum, que será certamente valorizado por famílias ou por quem procura espaço e arrumação.

A zona social é composta por uma sala com 27 m², que permite criar ambientes distintos para convívio e refeições. Beneficia ainda de ar condicionado e de uma agradável varanda. A cozinha de 14,7 m ² está totalmente equipada e alia funcionalidade e organização para facilitar o dia a dia.

Na zona privada encontram-se três quartos, também com ar condicionado. O quarto principal, com 16,5 m², conta com casa-de-banho privativa (suite). Os outros dois, com 15,1 m² e 11,8 m², respectivamente, são apoiados por uma segunda casa de banho.

De destacar ainda a caixilharia com vidros duplos, que proporciona um bom isolamento térmico e acústico, e contribui para o conforto da habitação ao longo de todo o ano.

A envolvente oferece tudo o que facilita a rotina diária. A poucos minutos encontram-se o Strada Outlet, supermercados, comércio local, restauração, escolas e diversos serviços. A proximidade ao IC16, CRIL, Segunda Circular e A8 permite ligações rápidas a Lisboa e aos concelhos vizinhos, enquanto a estação de Metro da Pontinha constitui uma alternativa prática para as deslocações em transporte público.

Principais características:

- Área Bruta Privativa: 119,55 m²
- Área Bruta Dependente: 67,55 m²
- Elevador
- Sala: 27 m²
- Cozinha equipada: 14,70 m²
- Suite
- 2 quartos adicionais
- 2 casas-de-banho (5,36 m² e 3,20 m²)
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Vidros duplos
- Garagem-box para três viaturas
- Arrecadação (10,75 m²)

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