Espaço comercial à venda na Avenida da República

Espaço Comercial em Venda - Centro de Vila Nova de Gaia

Oportunidade única de investimento num espaço comercial de excelência, perfeitamente posicionado no coração de Vila Nova de Gaia. Este espaço com 135,5 m² de área bruta e 135 m² úteis apresenta-se como a solução ideal para quem procura instalar uma clínica dentária, clínica médica ou qualquer atividade na área da saúde.

A localização é verdadeiramente premium, situando-se a poucos metros do El Corte Inglés Gaia Porto, numa zona de elevada afluência pedonal e grande visibilidade. O potencial de captação de clientes é extraordinário graças ao fluxo constante de pessoas e à proximidade de comércio e serviços variados. Encontra-se ainda muito próximo da Estação João de Deus (metro) e de múltiplas linhas de transportes públicos, garantindo acessibilidade total.

O imóvel dispõe de características funcionais de destaque: 2 casas de banho, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida, essencial para qualquer atividade na área da saúde. Conta com uma montra de 14 metros lineares de fachada que proporciona visibilidade máxima. O espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistemas de alarme, oferecendo conforto e segurança.

Situado no 1º andar de um edifício de 1991, o espaço beneficia de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso tanto de clientes como de profissionais. A proximidade de principais acessos e a zona de grande afluência pedonal tornam este um investimento com retorno garantido.