Apartamento T1 à venda na Travessa da Espera

Título: Oportunidade de Investimento Prime em Lisboa com YIELD de 6,48% | T1 Remodelado por Arquitetos

Descrição:
Oportunidade de Investimento Prime em Lisboa | T1 Remodelado por Arquitetos
Maximize o seu retorno com um ativo de elevada liquidez e rentabilidade imediata no coração de Lisboa.

Localizado no ecrã mais dinâmico da capital — na confluência entre o Bairro Alto, Chiado e Príncipe Real —, este apartamento T1 de 39 m² combina o charme da traça tradicional com uma intervenção de arquitetura de interiores desenhada à medida para otimizar o espaço e potenciar a taxa de ocupação.

Métrica & Indicadores Financeiros
•Yield Estimada (6,48%): Rácio de rentabilidade acima da média do mercado atual.
•Perfil de Ativo Mutável: Vocação ideal para arrendamento de média/longa duração, segmento corporate ou nómadas digitais.
•Turnkey (Pronto a Habitar): Fração e prédio histórico integralmente remodelados há apenas 2 anos. Vendido com cozinha totalmente equipada — investimento zero em obras iniciais.

Atributos do Imóvel & Diferenciação
•Localização Estratégica: Inserido no polo de maior procura cosmopolita da cidade. A poucos passos de metropolitano, redes de transportes, polos universitários e espaços de coworking.
•Arquitetura & Funcionalidade: Layout inteligente desenhado por arquitetos, com roupeiro embutido de grande capacidade e máximo aproveitamento de cada metro quadrado.
•Conforto Térmico & Acústico: Caixilharia nova em PVC oscilo-batente com vidro duplo de alto desempenho, assegurando um refúgio de tranquilidade no centro urbano.
•Luz & Vista: Posicionado num 3. º andar (sem elevador) banhado pela icónica luz de Lisboa, com excelente exposição solar e vista desafogada — fatores determinantes de valorização na retenção de inquilinos.

Potencie a rentabilidade do seu património com um ativo seguro e estratégico.
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