Moradia geminada à venda na Avenida Sá Carneiro, 233

Apresentamos esta excelente moradia situada na Avenida Sá Carneiro, uma das principais avenidas de Bragança, com uma localização privilegiada junto ao Instituto Politécnico de Bragança (IPB).

Atualmente adaptada para arrendamento por quartos, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento para estudantes e profissionais deslocados.

A moradia dispõe de 11 quartos totalmente mobilados, todos equipados com mini-frigorífico, oferecendo maior conforto, funcionalidade e privacidade aos ocupantes.

Conta ainda com 6 casas de banho modernas, incluindo 2 suites, uma delas com varanda privativa. Existe também um terceiro quarto com varanda.

Pensada para responder às necessidades de vários residentes, a moradia dispõe de 2 cozinhas totalmente equipadas e prontas a utilizar, proporcionando praticidade no dia a dia.

Além da configuração atual, o imóvel apresenta potencial para criar mais 4 quartos, permitindo aumentar a capacidade e potenciar ainda mais o investimento.

No exterior, beneficia de uma garagem com capacidade para 4 viaturas e de um pátio privativo com espaço para mais 2 carros, totalizando 6 lugares de estacionamento.

Ao nível da eficiência e sustentabilidade, a moradia encontra-se equipada com painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica, painéis solares para aquecimento de águas e 2 furos de água, proporcionando uma significativa redução dos custos de utilização.

A proximidade ao IPB, bem como a comércio, serviços, supermercados, transportes e restantes comodidades, torna este imóvel particularmente atrativo para quem procura um investimento numa zona de elevada procura.

Características principais:
Moradia localizada na Avenida Sá Carneiro, junto ao IPB
11 quartos totalmente mobilados
Mini-frigorífico em todos os quartos
6 casas de banho modernas
2 suites (uma com varanda)
Mais um quarto com varanda
2 cozinhas totalmente equipadas
Possibilidade de criar mais 4 quartos
Garagem para 4 viaturas
Pátio com capacidade para mais 2 carros
Excelente localização e elevado potencial de valorização

Se procura um imóvel com uma localização estratégica, amplo espaço e excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

NEGOCIÁVEL
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