Apartamento T1 à venda na Rua das Coletividades s/n

MONTE DA VIRGEM FLATS
O Horizonte de Gaia à Sua Porta.
No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada que combina vistas desafogadas sobre a região com uma conectividade incomparável. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro.
O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos.
A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

FACHADA
sistema construtivo - parede de alvenaria de bloco térmico com isolamento e revestimento interior em gesso cartonado;
acabamento - Sistema ETICS
embasamento - betão aparente
vãos exteriores - caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e funcionamento oscilobatente
proteção solar de vãos - estore exterior e/ou screen blackout e/ou screen

VARANDAS & TERRAÇOS
guardas, estrutura metálica em ferro esmaltado
pavimentos, lajetas de betão
tetos, betão aparente

ESTACIONAMENTO
pavimentos - betão afagado com endurecedor
paredes - betão e/ou bloco de betão
tetos - betão aparente

ZONAS COMUNS
paredes- sistema ETICS com reboco acrílico
tetos- betão aparente
pavimentos- lajetas de betão
armários técnicos - estrutura metálica em ferro esmaltado

ZONAS COMUNS EM CAVE
paredes- betão e/ou bloco de betão
tetos - betão aparentemente
pavimentos - betão afagado com endurecedor.

FRACÇÕES: ACABAMENTOS GERAIS
carpintarias- madeira lacada
paredes - gesso cartonado pintado
pavimentos flutuante
tetos - gesso cartonado pintado madeira lacada à cor das paredes
rodapés- madeira lacada à cor das paredes

FRACÇÕES: COZINHAS
mobiliário - madeira hidrófuga lacada
tampo & contra-tampo - aglomerado de quartzo
eletrodomésticos - cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça
lava-loiça- de embutir sobre o tampo
misturadoras - misturadoras cromadas

FRAÇÕES INSTALAÇÕES SANITARIAS
pavimentos -cerâmico rectificado
paredes - mosaico ou grés cerâmico e pintura
tetos - gesso cartonado hidrófugo pintado
rodapés -cerâmico rectificado
lavatório - lavatório mural
sanita - sanita suspensa
autoclismo - embutidos na parede
misturadoras - misturadoras cromadas
bases de duche -base acrílica
resguardos - vidro transparente e incolor fixo ou de correr

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DoBAIRRO IMOBILIARIA.